Duplex 3 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Limpertsberg

179 m²
3
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LLOYD SA
22-24 Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Votre contact
Silvia de LLOYD SA
Prix sur demande

Description


  • N° réf. agence : 985470
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi211917
Résidence „ Diamond“

Construction d'une nouvelle résidence avec au Rez-de-chaussée un bureau/cabinet pour profession libérale, 2 appartements avec 2 chambres à coucher, 1 Penthouse-Duplex et une maison avec jardin et garage aux finitions haute gamme et classe énergétique ABA.

Très bien situé dans une des rues les plus prestigieuses du Limpertsberg cette résidence offre une excellente infrastructure combinée à un design raffinée et une construction de haute qualité.

Les appartements sont entre outre équipés avec :

- chauffage au sol
- VMC double flux
- fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- volets électriques
- sols avec carrelages ou parquet massif
- sanitaires de V,B
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- installation domotique pour éclairages, volets et commandes de chauffage
- cave

Ce duplex dans l'esprit d'une maison sera situé à l'arrière et sera composé comme suit :

• un hall d'entrée avec vestiaire
• une cuisine avec cellier ouverte sur le living
• un WC separé
• deux chambre à coucher
• une salle de bains
• un dressing/bureau
• une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite

Une belle terrasse de presque 11 m2 qui donne accès au jardin privatif de 112 m2 et un garage fermé complètent l'offre.

Le Limpertsberg est devenu le quartier plus attractive du Luxembourg avec ses nombreux commerces et l'implantation du tram en faisant de votre appartement un investissement idéal pour le futur.

Les plans seront encore être adaptés aux besoins des futurs propriétaires par un architecte intérieur.

Une documentation détaillée est disponible sur demande.

Le prix annoncé comprend la TVA à 3% et 17%.

Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au +352 27761591 ou au +352 691 761591 ou par email : info@lloyd.lu.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 179 m²
  • Garage(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 11 m²
  • Jardin : 11200 m²

Situation / Accès


  • Accès personnes à mobilité réduite

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • VMC double flux

Localisation


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