Duplex 3 chambre(s) à vendre à Weiswampach

130 m²
3
2
1 / 8
IMMO NORD KARTHEISER SA
8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf
529 293 €

Description


  • N° réf. agence : An444-008mk
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi44881

Nouveau duplex dans une résidence à 8 unités. Situation calme à l'écart de l'axe routière N7 ; proche du centre commercial Massen et de la frontière belge ; arrêt de bus à proximité ; Ettelbruck et Diekirch pourront être rejoints en 20 minutes en voiture.
Travaux de finition en cours ! Différents suppléments (cuisine équipée, luminaires, etc.) inclus au prix de vente.

Prix du duplex avec 2 emplacements intérieurs et une cave privative : EUR 529.293, - hors TVA (EUR 605.317,68TTC 17%)

Composition du duplex n° 8 d'une surface habitable de 130 m² :
• 1er étage : hall d'entrée (8,13 m²) – pièce de vie (37,75 m²) avec cuisine ouverte (16,24 m²) – WC séparé (1,50 m²) – buanderie/stockage (6,12 m²) – balcon orienté sud-ouest (12,00 m²).
• Combles : hall de nuit (4,23 m²) – salle de bains (3,31 m²) – WC séparé – chambre 1 (13,78 m²) – chambre 2 (14,97 m²) – chambre 3 (15,22 m²) avec salle de bains privée (8,38 m²)
• Sous-sol : 2 emplacements intérieurs – cave privative (3,73 m²)

Aspects techniques : classe énergétique AAA, ascenseur, fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc.

Pour tout complément d'informations et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél : 26 811 911-800 (M. Marius Krings).

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 0.00 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 2
  • Charges mensuelles : 0 €
  • Caution : 0 €

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Buanderie
  • Cave : 3.73 m²
  • Hall d'entrée : 4.23 m²
  • Bureau : 6.12 m²

Extérieur


  • Balcon : 12 m²

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Nombre total d'étages : 2
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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IMMO NORD KARTHEISER SA
8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf

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529 293 €
Cette annonce fait partie d'un projet immobilier
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8 Route d'Ettelbruck
L-9160 Ingeldorf