Local commercial à louer à Strassen

176 m²
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BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange
6 100 €

Description


  • N° réf. agence : 2247651
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi188888

STRASSEN - Route d'Arlon

A louer dans nouveau Immeuble de haut standing situé idéalement sur la route d'Arlon:
Nouvelle Espace commercial de 176,24 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et se composant:
- d'une surface commercial située au rez de chaussé de 92,81 m2 avec grande vitrine sur la route d'Arlon
- d'une surface bureau de 83,43 m2 situé au 1er étage et accessible de la surface commerciale par un escalier interne
- d'un archive au 2ième sous-sol de 93 m2 relié par un monte-charge avec la surface commerciale
- sanitaires
- de 2 emplacements de parkings intérieurs
Convient pour bureaux ou toute activité commerciale hormis le secteur horeca.
Disponibilité immédiate.
Le nouveau Immeuble est situé à proximité de toutes commodités, à 200 mètres des accès autoroutes et à quelques minutes en voiture du Centre-Ville de Luxembourg et du Kirchberg.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Disponible immédiatement
Garantie locative : 6 mois
Frais d'agence de 1 mois de loyer à charge du locataire entrant.
Pour tout renseignement ou visite des lieux contactez-nous au +352 435265 ou par Email : info@immobodry.lu

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2018
  • Surface habitable : 176 m²
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
  • Charges mensuelles : 600 €
  • Caution : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Cave

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3
  • Ascenseur

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Porte blindée

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central

Localisation


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BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange

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6 100 €
BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange