Maison jumelée 4 chambre(s) à vendre à Kaundorf

122 m²
4
2
620 000 €

Description


  • N° réf. agence : 159
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi247775
  • Lot : 37

Kaundorf, Maison Lot N°37, une futur construction dans le nouveau lotissement « Cité An der Uecht ». Érigée dans un îlot de verdure à deux pas du centre du village de Kaundorf entre la Rue « An der Hielt » et « An der Buregaass », à proximité du Lac de la Haute Sûre, cette maison d'une surface habitable d'environ 122,54 m2 vous offre 4 chambres à coucher, une terrasse d'environ 29,64 m2. Le terrain (environ 4,46 ares) sur lequel elle est bâtie et doté d'une excellente orientation.

La maison sera conçue dans une classe énergétique A/B/A et se composera comme suit :

- Rez-de-Chaussée : l'entrée principale avec accès vers les niveaux supérieurs, un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et un local technique.
- Rez-de-jardin et 1er étage : une cuisine avec débarras, un bureau, un séjour avec grandes baies vitrées en façade arrière, un WC séparé, un hall et escalier. Depuis l'espace de vie vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 28 m2 et son jardin.
- 2e étage : quatre chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un hall de nuit et escalier.

Information importante :
Suivant le pacte logement (loi du 22 octobre 2008) chaque lotissement créé d'une surface supérieure à 1 hectare doit obligatoirement comprendre une partie réservée à des logements à coût modéré.
Les candidats intéressés par l'acquisition de ce type de logements doivent répondre «?aux conditions d'octroi des primes de construction ou d'acquisition?» prévues par le législateur.
Prix : 620.000.- TTC 3%, sous réserve d'avoir l'agrément/l'accord de l'enregistrement.

La disponibilité est à convenir. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter par téléphone au 44 83 73-1 ou par email : info@melsen-immo.lu pour recevoir une brochure explicative ainsi que des plans.


Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 4.46 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 2
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1

Chauffage / Energie


  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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Melsen Immobilière Sàrl
16 Rue Adolphe
L-1116 Luxembourg

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