Maison jumelée 3 chambre(s) à vendre à Petit-Nobressart

165 m²
3
2
1 / 12
Immobilière Lydia De Marco
20, rue Léandre Lacroix
L-1913 Luxembourg-Limpertsberg
648 000 €

Description


  • N° réf. agence : -
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi209261

L'Immobilière Lydia De Marco Sàrl, vous propose à la vente, dans le charmant village de "Petit-Nobressart" situé à 3km d'Ell, proche de Rédange et de Oberpallen, en future construction,une belle maison jumelée de construction traditionnelle de qualité, sur un terrain de 2.38ares, dotée d'une architecture moderne et d'une surface habitable nette de 165m², composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'accueil, une cuisine ouverte sur un vaste espace jour d'une surface habitable de 48.95m² donnant accès à la terrasse arrière de 23,35m² et au jardin, une salle de bains avec wc,une chambre à couher de 13,35m². A l'étage : un hall de nuit de 8,27m² desservant une première suite de 28,62m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde suite d'une surface de 30,05m² avec salle de bains privative. Au dernier étage : combles non aménagés avec escalier escamotable pour y accéder. Pour compléter ce bien, un 1/2 niveau inférieur accueillera un grand garage 2/3 voitures d'une surface de 38,35m²,une buanderie et une cave avec chaufferie. Prix 648000€ 3% TVA Inclus sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Cette future construction s'implantera dans le village de Petit Nobressart (Kleng-Elchert), section de la commune d'Ell située dans le canton de Redange, entre deux rues Noutemerstrooss et Op Zengen, dans une rue paisible. Petit Nobressart dispose de transports publics toutes les 20mn vers Redange. La commune de Ell dispose de bonnes infrastructures offrant un agréable confort de vie (école, maison relais, centre culturel, aires de jeux...) Les communes voisines, membres du canton de Redange disposent d'écoles de musique,lycée, piscine, centre commercial, supermarchés (Cactus et Delhaize), loisirs, pompes à essence.... Petit Nobressart se trouve à 44km de Luxembourg ville et à 20 km d'Arlon (Belgique). Le cahier des charges concernant cette future construction inclut, le carrelage, le parquet, les sanitaires, le chauffage au sol, la peinture intérieure, les finitions des abords...... Cahier des charges et plans disponibles sur demande. Promoteur : Global Invest JTM Sàrl 4,rue de Drussenheim L-3384 Schifflange email : global.inv.jtm@gmail.com Constructeur : Batitec 8,rue des Artisans L-3395 Foetz Pour plus d'informations,contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 2.38 are(s)
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 2

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 3
  • WC séparés
  • Buanderie
  • Cave
  • Grenier
  • Hall d'entrée

Extérieur


  • Jardin : 150 m²

Autres Caractéristiques


  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage

Localisation


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Immobilière Lydia De Marco
20, rue Léandre Lacroix
L-1913 Luxembourg-Limpertsberg

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648 000 €
Immobilière Lydia De Marco
20, rue Léandre Lacroix
L-1913 Luxembourg-Limpertsberg