Maison 4 chambre(s) à vendre à Bertrange

182 m²
4
1
New Immo
22, Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg
BOULARD de New Immo
Votre contact
Corine BOULARD
2 100 000 €

Description


  • N° réf. agence : Maison c4_2
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi295436
  • Lot : C4.2

La maison unifamiliale C4.2 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d'un groupe de 4 maisons.

De par une volumétrie épurée. le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards.
Sur la rue, l'escalier métallique marque l'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique.
A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d'ouvertures généreuses vers l'extérieur pour un meilleur confort de vie.

La maisons dispose de 4 chambres à coucher réparties en
1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite
2 chambres avec 1 salle de bains commune
L'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m².

La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 182 m²
Surface terrasse : 14,20 m²

Prix de vente
Prix TVAC (17%) : 2.150.000€
Prix TVAC (3%) : 2.100.000 € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.





Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 182 m²
  • Surface terrain : 179.00 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) extérieur(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) de douche : 1
  • Cuisine
  • Cuisine indépendante
  • Cave : 18.94 m²
  • Bureau : 7.23 m²

Extérieur


  • Terrasse : 14.2 m²
  • Jardin

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 4

Autres Caractéristiques


  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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