Maison 4 chambre(s) à vendre à Niederanven

137 m²
4
2
1 / 4
Immobilière Marechal
10, Zone Industrielle
L-8287 Kehlen
945 850 €

Description


  • N° réf. agence : 882624
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi207789
  • Lot : 3

Jolie nouvelle maison en bande (Lot 3) de +/- 137 m2 (surfaçe totale de +/- 238 m2) Ecopass: AA sur un terrain de +/- 5.18 ares comprenant au:
Rdch: hall d'entrée spacieux (de +/- 17 m2), réserve, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, grande terrasse (de +/- 13 m2), jardin privatif, emplacement extérieur;
1er étage: hall de nuit, wc séparé, chambre à coucher (de +/- 13 m2), dressing séparé (de +/- 7 m2), salle de bains (de +/- 7 m2), cuisine non équipée sur salle à manger (de +/- 36 m2) donnant accès à une grande terrasse (de +/- 14 m2) et jardin;
2e étage/ combles: hall de nuit (de +/- 5 m2), grande chambre parentale (de +/- 17 m2), 2 chambres à coucher (de +/- 15 m2), salle de bains (de +/- 7 m2), grenier (de +/- 11 m2).

Sur demande, il est possible d'adapter le projet selon vos envies et aménager par exemple les combles en surface habitable.

Situation intéressante et ensoleillée.
Niederanven profite à la fois du calme de la région ainsi que toutes les commodités de la commune à proximité de la ville de Luxembourg (+/- 15 minutes) offre toutes les commodités quotidiennes.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

GARANTIE DÉCENNALE.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface terrain : 5.18 are(s)
  • Disponibilité : 2020
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Grenier : 11 m²
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse : 27 m²
  • Jardin

Autres Caractéristiques


  • Parlophone
  • Porte blindée

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz

Localisation


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Immobilière Marechal
10, Zone Industrielle
L-8287 Kehlen

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945 850 €
Immobilière Marechal
10, Zone Industrielle
L-8287 Kehlen