Maison 4 chambre(s) à vendre à Ahn

152 m²
4
1
New Immo
22, Avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg
FIORANI de New Immo
Votre contact
Stefano FIORANI
940 000 €

Description


  • N° réf. agence : 120132
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi233500

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' des maisons unifamiliales jumelées.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900 ou Isabelle LAURES au 621 543 677.

Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/

Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville.

Les maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant.

Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 1,88 à 5.02 ares auront des surfaces habitables de 136.28m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage 2 voitures.
Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques.

Prix de vente allant de 890.000 € à 1.350.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 151.91 m²
  • Surface terrain : 2.13 are(s)
  • Disponibilité : Avril 2022
  • Garage(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse
  • Jardin

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • VMC double flux

Localisation


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