Maison 4 chambre(s) à vendre à Wasserbillig

201 m²
4
1
Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg
Prix sur demande

Description


  • N° réf. agence : 2734917 lotissement wasserbillig ellerberg los 4
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi227722

Wasserbillig lotissement 'Ellerberg' lot 04

Die Lage.
In der Gemeinde Mertert entstehen auf der Anhöhe 'Am Ellerberg' moderne Einfamilienhäuser in exklusiver Lage. Die Neubauten sind hangaufwärts mit Blick auf Wasserbillig und das Moselland angelegt und haben Grundstücksflächen von 2,8 bis 6,2 Ar.

Das Objekt.
Die Wohnhäuser sind als AAA-Passivhaus konzipiert und verbinden Design mit Funktionalität harmonisch zu einem energieeffizienten und fortschrittlichen Gebäude. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung
-Dreifachverglaste Fenster
-Gastherme mit Solar-Unterstüzung
-Optional Erd-Wärmepumpentechnik
-Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden
-etc .

Die Infrastruktur.
Wasserbillig ist durch eine schnelle Anbindung an die A1 sowie als grenznahes Drehkreuz zu Trier und Luxemburg-Stadt verkehrsgünstig gelegen. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Sie profitieren zudem von Verbindungen aus dem Bus- und City-Buslininennetz der Gemeinde wie auch dem nahe gelegenen Bahnhof. Die Uferpromenaden von Mosel und Sauer sind fußläufig zu erreichen und laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.

Ihr Partner.
EIFEL-Haus ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Grant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung und -überwachung sowie Koordination des gesamten Bauablaufs bis zur Schlüsselübergabe machen EIFEL-Haus zu einem verlässlichen Partner. Genießen Sie Ihr neues Domizil in exklusiver Lage. Planen und konzipieren Sie Ihren neuen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen in Absprache mit unseren Beratern.

Interessiert ? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Année de construction : 2019
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 201.05 m²
  • Surface terrain : 3.63 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Hall d'entrée

Extérieur


  • Terrasse : 54 m²
  • Jardin

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol
  • Solaire thermique
  • VMC double flux

Localisation


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Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg

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Prix sur demande
Eifel-Haus Luxembourg S.A.
10 avenue de la faiencerie
L-1510 Luxembourg-Limpertsberg