Maison 3 chambre(s) à vendre à Ettelbruck

145 m²
3
2
1 / 4
188 route d'esch
L-1471 Luxembourg-Gasperich
789 150 €

Description


  • N° réf. agence :
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi214195
Connaissez-vous Ettelbrück ? Ecole, santé, commerces et transports. Non, pas Erpeldange ou un autre endroit proche d’Ettelbruck ! Mais bien un projet en plein cœur de la ville ! Là où certains peuvent vous proposer UN APPARTEMENT DE 145m² habitables nous vous proposons QUATRE MAISONS UNIFAMILIALES AVEC UN BEAU TERRAIN, au même prix. Découvrez donc ce projet de 4 futures constructions traditionnelles, d’architecture moderne, jumelées 2 par 2, de + ou - 145 m² de surfaces habitables chacune, auxquelles il faut ajouter environ 60m² de garage, caves et chaufferie. LE TOUT, sur 4 beaux terrains de 4.70, 4.22, 3.98 et 3.57 ares bien orientés et un cadre magnifique. Nous vous proposons ces 4 maisons d’habitation comprenant chacune : Rez-de-chaussée avec un garage double emplacement (cote à cote), une cave, une buanderie et une pièce technique (chaufferie). Un vaste hall d’entrée offrant de réelles possibilités de rangement avec son vestiaire. Etage 1 avec un grand espace living et cuisine (50m²), avec un accès sur la terrasse, puis le jardin. La cuisine est assortie d’une pièce réserve. On trouve également une belle chambre parentale avec salle de douche privative et un wc séparé qui complètent ce niveau. Dernier étage, la partie nuit est composée de 2 belles chambres d’une deuxième salle de bains. Pour des prix s’entendant TOUTES TAXES COMPRISES (part à 3% et part à 17%), TERRAIN INCLUS, offrez-vous l’une de ces belles maisons CLES EN MAINS, avec de belles prestations et des équipements de qualité, terrasse, accès porte d’entrée, porte de garage et jardin compris : - 56c : Terrain 4.70 ares + Maison 145 m² hab. Prix 804 150.00 € TTC (dont terrain 275 000 €) - 56b : Terrain 4.22 ares + Maison 145 m² hab. Prix 799 150.00 € TTC (dont terrain 270 000 €) - 56a : Terrain 3.98 ares + Maison 145 m² hab. Prix 794 150.00 € TTC (dont terrain 265 000 €) - 56 : Terrain 3.57 ares + Maison 145 m² hab. Prix 789 150.00 € TTC (dont terrain 260 000 €) Bénéficiez enfin, avec nous d’une construction de qualité avec les services de professionnels expérimentés, ainsi que la sécurité d’un contrôle renforcé par des études de terrain, de structure et d’un suivi de votre chantier par un expert assermenté et indépendant. Nous vous invitons donc à nous contacter pour plus de renseignements, un rdv sur place, à nos bureaux ou votre domicile ainsi que pour recevoir le dossier complet de ce projet.

Caractéristiques Principales


  • État : Neuf
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 3.57 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 2

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Cave
  • Placard
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3

Autres Caractéristiques


  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Triple vitrage
  • Solaire thermique
  • VMC double flux

Localisation


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188 route d'esch
L-1471 Luxembourg-Gasperich

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789 150 €
188 route d'esch
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