Appartement 1 chambre(s) à louer à Luxembourg-Dommeldange

95 m²
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ENGEL & VÖLKERS - Luxembourg
4, Place Joseph Thorn
L- 2637 Luxembourg-Merl
2 700 €

Description


  • N° réf. agence : W-02hdw1
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi261190

Appt. 2 ch. de haut standing à Dommeldange

Appt. 2 ch. de haut standing à Dommeldange

Engel & Völkers vous propose à la location ce magnifique appartement 2 chambres entièrement meublé de ±95 m² habitables au 1er étage d?une copropriété de standing.
La résidence est une nouvelle construction et l?appartement se compose comme suit:
- Un hall d?entrée vous accueille avec son alarme et un vidéophone
- Un grand salon/salle à manger de ±27 m²
- Une cuisine d?architecte équipée entièrement
- Une master bedroom avec placards, salle de douche italienne et WC
- Une autre chambre avec placards, salle de bain et WC en suite
- Une grande terrasse de ±60 m²
En outre l?appartement dispose d?un emplacement parking intérieur, d?une cave privative avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Les fenêtres sont en triple vitrage, les stores électriques, le chauffage est au sol et l'ensemble des finitions sont de très belle facture.

Loyer cave & emplacement parking inclus : 2700euros/mois
Charges : 200euros/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Frais d?agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA

L?objet que nous vous proposons se trouve dans une zone calme de Dommeldange, un des quartiers de la commune de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique au nord de la ville de Luxembourg permet d?accéder rapidement à des endroits comme Kirchberg, Limpertsberg ou d?être
facilement connecté aux autoroutes A6; A1; A7.
On y retrouve une multitude de commerces, restaurants et bars, de nombreux cabinets médicaux, crèches, centres de loisirs et sportifs, etc. Le quartier de Dommeldange est entouré de forêts et de verdure, idéal pour ceux qui veulent concilier nature et proximité avec le Centre-Ville.
Distance vers:
Kirchberg: ±4km
Limpertsberg: ±4km
Findel aéroport international: ±8km
Centre-Ville: ±4km
Autoroute (A6/A1/A7): ±5km

DE

Atemberaubende 2 S-Z Wohnung in Dommeldange

Engel & Völkers bietet Ihnen diese komplett möblierte 2 SZ - Wohnung von ±95 m² im 1. Stock eines luxuriösen Wohnhauses zur Miete.
Das Gebäude ist ein Neubau und die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle mit Alarmanlage und Video-Sprechanlage
- Ein großes Wohn-/Esszimmer von ±27 m²
- Eine voll ausgestattete architektonische Küche
- Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, italienischer Dusche und WC
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit WC
- Eine große Terrasse von ±60 m²
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Innenstellplatz, einen privaten Keller mit Waschmaschine und Trockner.
Die Fenster sind dreifach verglast, die Wohnung verfügt über Bodenheizung und alle Oberflächen sind luxuriös ausgestattet.

Miete mit Keller & Parkplatz inklusive: 2700?/Monat
Nebenkosten: 200 Euro/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Dommeldange, einem der Stadtteile der Gemeinde Luxemburg-Stadt. Die strategische Lage im Norden der Stadt Luxemburg ermöglicht eine schnelle Anbindung an Orte wie Kirchberg, Limpertsberg sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A6; A1; A7.
Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten, Erholungs- und Sportzentren, usw.
Der Stadtteil Dommeldange ist von Wäldern und Grünzonen umgeben, ideal für diejenigen, die sowohl Natur als auch die Nähe zum Stadtzentrum suchen.
Abstand zu:
Kirchberg: ± 4km
Limpertsberg: ± 4km
Internationaler Flughafen Findel: ± 8km
Stadtzentrum: ± 4km
Autobahn (A6 / A1 / A7): ± 5km

EN

Stunning 2 bedroom apartment in Dommeldange

Engel & Völkers offers you this fully furnished 2 bedroom apartment of ±95 m² on the 1st floor of a luxury residential building.
The house is a brand new construction and the apartment is composed as follows:
- An entrance hall welcomes you with alarm system and a video intercom
- A large lounge/dining room of ±27 m²
- A fully equipped architect's kitchen
- A master bedroom with cupboards, Italian shower room and WC
- Another bedroom with cupboards and direct access to another bathroom with WC
- A large terrace of ±60 m²
In addition, the apartment has an indoor parking space, a private cellar with washing machine and dryer.
The windows are triple glazed and the blinds are electric. There is also floor heating and all the finishes are luxurious.

Rent with cellar & parking space included: 2700euros/month
Monthly expenses: 200euros/month
Deposit: 3 months' rent
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT

The object that we offer is in a calm zone of Dommeldange, one of the districts of the municipality of Luxembourg-City. Its strategic location in the North of the city of Luxembourg allows quick access to places such as Kirchberg, Limpertsberg as well as an easy access to the motorways A6; A1; A7.
There is a multitude of shops, restaurants and bars, numerous medical offices, daycare centers, recreation and sports centers, etc.
The district of Dommeldange is surrounded by forests and greenery, ideal for those who seek both nature and proximity to the City Center.
Distance to:
Kirchberg: ± 4km
Limpertsberg: ± 4km
Findel International Airport: ± 8km
Downtown: ± 4km
Motorway (A6 / A1 / A7): ± 5km

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 95 m²
  • Charges mensuelles : 200 €
  • Caution : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2

Extérieur


  • Terrasse

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :

Localisation


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ENGEL & VÖLKERS - Luxembourg
4, Place Joseph Thorn
L- 2637 Luxembourg-Merl

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2 700 €
ENGEL & VÖLKERS - Luxembourg
4, Place Joseph Thorn
L- 2637 Luxembourg-Merl