Description

Notre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM - Immobilier Luxembourg a le privilège de vous présenter une opportunité locative d'exception.
Un somptueux appartement composé de 2 chambres ( 1 enfant) avec terrasse, entièrement meublé et équipé, s'offre à vous au cœur de Luxembourg Gare.

Idéalement placé au sein de la prestigieuse résidence The Arc, fraîchement sujette à une rénovation minutieuse en l'année 2023, cet appartement, niché au premier étage, incarne l'harmonie parfaite entre une élégance intemporelle et les commodités contemporaines d'une qualité exceptionnelle.

Situé dans un havre de tranquillité, cet appartement bénéficie d'une paisible orientation côté cour intérieure, offrant ainsi un espace serein et préservé. L'atout majeur de cette résidence réside dans sa vaste terrasse équipée d'une table avec 4 chaises et de 2 transats, véritable invitation à la détente et à la convivialité.

Cet appartement, au charme indéniable, se distingue par une cuisine entièrement équipée et une spacieuse table de salle à manger, créant un lieu idéal pour recevoir vos proches. Son accueillant coin salon, agrémenté d'un canapé convertible et d'une télévision, offre un espace dédié à la détente.

La chambre, baignée de lumière, se présente comme un cocon spacieux, équipé d'un généreux lit et d'une grande armoire, assurant ainsi un espace de repos raffiné. L'appartement dispose d'une deuxième chambre d'enfant également équipée d'une grande armoire.
La salle de douche, avec ses équipements modernes et ses finitions élégantes, contribue à l'atmosphère de luxe de cet appartement.

Dans son ensemble, cet appartement promet un confort inégalé, créant une atmosphère de vie citadine imprégnée de raffinement et d'élégance. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une expérience résidentielle exceptionnelle.

L'emplacement privilégié de cette résidence, stratégiquement positionnée au pied du tramway et de la gare, confère à ses résidents le luxe de se déplacer aisément à travers la ville, transformant chaque déplacement en une expérience d'une simplicité et d'une efficacité inégalées.

N'omettez pas cette occasion exceptionnelle de saisir ce bien immobilier d'exception, où le luxe et la praticité s'entrelacent de manière harmonieuse. Nous vous invitons à contacter sans délai notre équipe dévouée chez MEIER MUCKENSTURM afin de planifier une visite et de découvrir par vous-même l'exclusivité de ce prestigieux appartement.
Bail 36 mois
Honoraires 1 mois de loyer + TVA, payable par le preneur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi328233N° réf. Wortimmo.lu
76 m2Surface habitable
AncienÉtat
2023Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
AMARC3N° réf. agence
Charges mensuelles 360 €

1Etage
6Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
4Pièce(s) principale(s)
5.5 m2  Cave

33 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
Meublé
Salon et salle à manger
Salle de douche

Accompte 7 770 €
Accessible aux fauteuils roulants
3030.3 €Commission

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Agence MEIER MUCKENSTURM
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76m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2023
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave : 5.5
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique