À louer, très beau duplex de 3 chambres sur 144 m2 dans un quartier résidentiel de Mamer.
Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 unités, ce bien se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée avec des placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec feu ouvert et qui donne accès à une terrasse de 20 m2.
Au deuxième niveau, vous découvrirez 2 chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa salle de bains privative, son dressing aménagé et un balcon privatif de 8m2.
Au sous-sol, deux emplacements de parking, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bel ensemble.
L'appartement propose des prestations haut-de-gamme telles que de l'électroménager Miele, des parquets en chêne massif, une climatisation automatique, un système d'alarme, un feu ouvert, une marquise électrique pour la terrasse et des luminaires design installés dans tout l'appartement.
Disponibilité: 1er août 2024.
L'objet se situe au 3, rue Marie-Jeanne Birckel à L-8241 Mamer.
Mamer se situe à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne.
Loyer mensuel : 3'250 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.