Appartement 2 chambre(s) à louer à Mamer

120 m²
2
1
2 000 €

Description


  • N° réf. agence : 1163
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi231049

Bel appartement spacieux 2 chambres + dressing, terrasse et jardin privatif, dans rue calme de Mamer. A quelques pas de la nature et de la Route d'Arlon.

Points forts:
- Petite résidence à uniquement 2 appartements
- Pièces spacieuses (living 46m2, chambres 18m2+18m2)
- Grand placard encastré dans le hall d'entrée
- Terrasse 18m2 avec accès à beau jardin privatif
- Salle de douches neuve
- Grande cave 19m2
- Garage 1 voiture + emplacement extérieur
- Grande pièce dressing
- A quelques pas de tous transports en commun (Route d'Arlon à 100 mètres)
- Gare de Mamer à 500m
- A proximité de tous commerces (boucherie, boulangerie à moins de 300 m)
- A proximité de l'Ecole Européenne
- A proximité du réseau autoroutier (2 minutes)

Disposition:
1er étage
- Hall d'entrée
- Living 46m2 avec accès à terrasse
- Terrasse 18m2 avec accès à jardin privatif
- Cuisine séparée (frigo neuf)
- Hall de nuit
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (18m2, 18m2)
- Salle de douches neuve (douche, WC, vasque)
- Dressing 7m2

Avances sur charges mensuelles: 100 euros
Les avances contiennent les frais d'eau, ainsi que les taxes communales de canalisation.
L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au mazout Viessmann. Le locataire paiera directement ses frais de mazout et d'électricité, ainsi que l'entretien régulier du jardin.

Situation:
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence à uniquement 2 appartements. Il dispose d'une grande terrasse avec accès direct à un jardin privatif.

La rue de Kehlen est calme et sans issue.

- A proximité de la nature
- A 100m de la Route d'Arlon et des transports en commun (bus)
- A 500m de la Gare de Mamer
- A 300m de tous commerces (boulangerie, boucherie, restaurants, etc)

En voiture:
- A 2 minutes du réseau autoroutier
- A 3 minutes de l'Ecole Européenne
- A 3 minutes de la zone d'activité de Capellen
- A 15 minutes de LUxembourg centre-ville
- A 10 minutes de la frontière belge

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 4.00 are(s)
  • Disponibilité : 01/08/2019
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) extérieur(s) : 1
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Caution : 6 000 €
  • Commission d'agence : 2 340 €

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Hall d'entrée
  • Bureau : 7 m²

Extérieur


  • Terrasse
  • Jardin

Situation / Accès


  • Etage : 1
  • Nombre total d'étages : 2

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Double vitrage
  • Chauffage fuel

Localisation


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Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange

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2 000 €
Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange