Bureau à louer à Luxembourg-Hollerich

A louer: bâtiment indépendant idéalement aménagé en bureaux et/en showroom, avec 16 places de parking, dans une rue calme du centre-ville

Pour une visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=wuPthS9Gy5R

Le bâtiment

144,5 m2 au rez-de-chaussée
144,5m2 au 1er étage
Prêt à emménager
Surfaces rafraichies récemment
Moquette
Fenêtres ouvrantes
Câblage informatique de base present
Kitchenette
Système d’alarme
Excellent ratio de parkings

La situation géographique

Écrin de verdure
Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités

Les conditions locatives

Disponibilité immédiate
Loyer mensuel : 7300 euros H.T. - Soumis à la T.V.A.
4 parkings au minimum sont à prendre avec la location : 200 euros H.T. / parking / mois - Soumis à la T.V.A.
Avances sur charges locatives 3,00€/m2/mois + TVA (hors énergies et autres contrats privatifs)
Garantie locative 6 mois de loyers + charges + TVA
Bail 3/1/1
Honoraires à la charge du bailleur