SMART Luxembourg vous propose à la location un local commercial de 189 m² avec possibilité de 4 places de parking intérieures.
Situé au cœur de Luxembourg-Hollerich, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte neuf et moderne, ce local commercial offre une grande visibilité et un accès facile à la clientèle.
L'immeuble est idéalement situé :
- À proximité de la Place St. Pierre et Paul
- À quelques pas des infrastructures commerciales et culturelles de la Ville
- Au cœur du projet de renouvellement urbanistique du quartier de Hollerich
L'immeuble est composé comme suit :
- 47 appartements
- Un large espace commercial et/ou de bureaux au rez-de-chaussée
- Trois niveaux de sous-sols communs
- Façade isolante et revêtement en briques
- Classe de performance énergétique A
Le local commercial proposé à la location est composé comme suit:
- Surface : 189 m²
- Situé au rez-de-chaussée
- Grande visibilité
- Accès facile
- Surface brute à aménager
- Tous commerces (bureaux, restauration, commerces possibles)
Les places de parking:
- 4 places de parking intérieures disponibles
- 2 places pour les locataires : 150 € HT/mois/place
- 2 places pour les non-locataires : 200 € HT/mois/place
Loyer:
- Local commercial : 8 400 € HT/mois
- Avances sur charges mensuelles : 1 000 € HT/mois (révisables en fonction de la consommation)
Caution:
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter le local.
Barbara +352 621 509 032