Description du bien

SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la location cette magnifique maison libre de quatre côtés neuve idéalement située dans un quartier clame et agréable de Luxembourg-Ville.

L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son puits de lumière ; desservant les pièces suivantes :

- Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 47,50m2 avec de la pierre naturelle au sol et un accès direct à la grande terrasse et au jardin.

- Une cuisine équipée et aménagée attenante au salon/salle à manger d'une surface d'environ 16,50m2 avec de la pierre naturelle au sol ; disposant d'appareils électroménagers haut de gamme tels qu'un four, un congélateur, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit.

- Un bureau d'une surface d'environ 9m2.

- Un WC séparé avec lavabo et fenêtre

Un escalier mène au premier étage où un hall de nuit permet d'accéder à :
- Trois chambres d'une surface respective d'environ 12,50m2 ; 13,00m2 et 14m2 avec du carrelage ressemblant à du bois au sol.
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, vasque et WC d'une surface d'environ 4,50m2.
- Une chambre parentale d'une surface d'environ 15,60m2 avec dressing (+- 8,50m2) et salle de bains (+- 11,70m2) attenant.

Au sous-sol de la maison se trouvent :
- Une buanderie avec chauffage au sol.
- Une grande cave de loisir d'une surface d'environ 32,50m2 avec chauffage au sol.

L'offre est complétée par :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.
- Un jardin naturel autour de la maison.

Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage.
Des panneaux solaires contribuent la production d'eau chaude (chauffage et eau de robinet).

La maison est équipée d'un système d'alarme.

La « Cloche d'Or » se trouve à 5 minutes en vélo et Leudelange à 5 minutes en voiture. Généralement, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et les axes de circulation.

***La maison n'est pas adaptée à accueillir une crèche***

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Caractéristiques Maison 4 chambre(s) à louer à Luxembourg-Cessange

Intérieur

  • Surface : 200 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Salle de douche : 1
  • WC séparé
  • Cuisine équipée
  • Séjour double
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave
  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin

Informations

  • Année de construction : 2018
  • Réf. agence : 883075 - L0266

énergie

  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Solaire photovoltaïque
  • Vmc double flux

Equipement

  • Volets électriques
  • Alarme

Véhicule

  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 2

Classe énergétique

NC

isolation thermique

NC
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