Maison 5 chambre(s) à louer à Walferdange

173 m²
5
2
3 500 €

Description


  • N° réf. agence : 1181
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi232836

Maison basse énergie (B/C) de 5 chambres, 2 salles de bains, surface habitable 173m2, dans quartier calme et accueillant de Bereldange (commune de Walferdange).
Exposition sud, grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif.

Points forts :
- Construction de bonne qualité
- Coûts énergétiques très bas
- finitions intérieures haut standing (parquets dans le living et les chambres à coucher)
- Exposition sud, avec grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif
- Proche de tous commerces et des transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg)
- En voiture, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Lux centre-ville, à 25 mins de Gasperich-Cloche d'Or
- Dans rue très calme, aire de jeux derrière la maison

Disposition :
Rez de Chaussée :
- Hall d'entrée
- Living derrière baie vitrée
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse orientée sud-est, accès direct au jardin par la terrasse

1er étage :
- 4 chambres à coucher (14m2, 16m2, 9m2)
- 1 grande salle de bains avec 2 éviers, baignoire, douche, WC,

2ème étage
- 1 grande chambre 26m2 avec balcon orienté sud-est
- Salle de douches avec 2 éviers, douche et WC.

Sous-sol :
- Garage 2 voitures (32m2, longueur 8.82m)
- Cave 

Situation:
- rue calme situé dans un quartier résidentiel,
- bon accès vers l'autoroute via Bridel,
- arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10) à 100m,
- bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d?Or via Bridel,
- piste cyclable Luxembourg- Mersch devant la porte
- Balades en forêt, VTT, - piscine/centre wellness PIDAL à 10 minutes à pied,
Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à 10 minutes à pied.

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable à la sdignature du contrat

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 173 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 1
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Caution : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : 4 095 €

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2
  • Cuisine
  • Cuisine indépendante
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin

Autres Caractéristiques


  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Triple vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chauffage au sol

Localisation


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Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange

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3 500 €
Sylvie Becker Sàrl
23, Am Becheler
7213 Bereldange