Maison 4 chambre(s) à louer à Ettelbruck

Maison de 210m2 de surface habitable à louer, 300m2 surface totale.
Nouvelle construction, 1ère location.
Au rez-de-chaussée:
Hall avec vestiaire et WC séparé, grande cuisine équipée avec salle à manger, terrasse et jardin. Garage pour 1 voiture, emplacement poubelles et vélos.
1er étage:
Living avec balcon, 1 grande chambre à coucher de 17m2, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, WC séparé. Possibilité d'aménager un bureau dans le couloir.
2ème étage:
3 chambres à coucher de 15,70m2, 13,10m2 et 11,35m2, salle de douche.
Sous-sol:
Salle de hobby / bureau / fitness de 19,56m2, buanderie, cave, chaufferie.
Parking pour 2 voitures
Jardin aménagé.
La maison est située dans une nouvelle cité très calme ä Warken; accès direct à une piste cyclable/chemin piéton; à proximité direct de l'hôpital (350m); arrêt de bus et aires de jeux à 200 m
Disponible 01.04.2023
CPE B/B
Charges séparé, les compteurs sont au nom du locataire.
chauffage gaz avec solaire thermique / chauffage au sol
VMC
Triple vitrage.
système d'alarme
Pas d'animaux.
Bail sur 3ans
Loyer 3200€
Caution ou garantie de 9600€
Frais d'agence 3712€ TVAC