Villa 6 chambre(s) à louer à Bertrange

515 m²
6
2
1 / 13
22, boulevard de la Foire
L-1528 Luxembourg-Limpertsberg
Prix sur demande

Description


  • N° réf. agence :
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi217137
Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à louer dans un domaine privé résidentiel de Bertrange (à proximité du Centre Ville) Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit: spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au locataire occupant, de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre une salle sonore et un home cinéma compètent cette superbe propriété quelques données techniques: – Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison – Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée. – Mobilier sur mesure Dostert – Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur; le tout installé et entretenu par Grethen – Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller. – Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity – Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent. – Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique. – Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin. – Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn. – Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam. – Mobiler de jardin Dedon les contrats de service sont à reprendre par le locataire ( voir charges)

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 6
  • Pièce(s) principale(s) : 15
  • Surface habitable : 515 m²
  • Surface terrain : 30.32 are(s)
  • Disponibilité : 01.05.2019
  • Charges mensuelles : 1 800 €
  • Meublé
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 2

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) de douche : 3
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Cave
  • Placard
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Bureau

Extérieur


  • Terrasse : 72 m²
  • Balcon
  • Jardin
  • Piscine

Autres Caractéristiques


  • Volets électrique
  • Alarme

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique
  • Isolation thermique
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz

Localisation


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22, boulevard de la Foire
L-1528 Luxembourg-Limpertsberg

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Prix sur demande
22, boulevard de la Foire
L-1528 Luxembourg-Limpertsberg