Livingform Real Estate vous propose ce bel appartement situé à Muhlenbach, dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d’une résidence de seulement 3 unités, offrant tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et de la proximité immédiate des commodités.

D’une surface habitable de 111,24 m², l’appartement se compose de deux chambres à coucher et d’un bureau, ainsi que d’espaces de vie agréables et lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
Atout rare dans le secteur : le bien dispose d’un double garage intérieur en enfilade avec accès direct et privatif à l’appartement, complété par un emplacement de parking extérieur, offrant ainsi 3 emplacements au total.

L’appartement bénéficie également d’un accès privatif vers un jardin privé et une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Description des espaces

Rez-de-chaussée :

Garage intérieur pour 2 voitures en enfilade
Emplacement de parking extérieur
Accès à la buanderie privative et espaces de stockage
Accès privatif à l’appartement par un escalier en acier

Rez-de-jardin :

Vaste séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Terrasse de 38 m²
Jardin privatif de 57 m²
2 chambres à coucher
Bureau
2 salles de douche avec WC et vasque
Hall d’entrée avec armoires encastrées

Chiffres clés :

Quartier : Muhlenbach
Surface habitable : 111,24 m²
Chambres : 2 + bureau
Salles de douche : 2 avec WC
Stationnement : double garage intérieur en enfilade + 1 emplacement extérieur

Extérieurs : jardin privatif + grande terrasse
Confort : triple vitrage, ventilation double flux
Résidence : petite copropriété calme de 3 unités
Situation : quartier résidentiel, proche commodités, accès rapide au centre-ville

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à [email protected] ou par téléphone au +352 621 624 988.