Exceptionnelle ferme lorraine rénovée avec hôtel, restaurant et parc – à Perl (Eft-Hellendorf)

Découvrez cette propriété rare et pleine de caractère : une magnifique ferme lorraine entièrement rénovée, anciennement exploitée avec succès comme hôtel et restaurant.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Perl (Eft-Hellendorf), cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets haut de gamme.

Avec son terrain de ± 23.000 m² (2,3 hectares), ses espaces hôteliers, gastronomiques et résidentiels, ce domaine représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants.

Les points forts de la propriété

• Terrain exceptionnel de ± 23.000 m²
• Hôtel immédiatement exploitable
• Restaurant et espace événementiel
• Parc arboré avec étang
• Grand café en terrasse
• Ascenseur
• Chambre PMR accessible aux personnes à mobilité réduite
• Grand parking privé
• Situation calme sans voisins directs

Partie hôtel – ± 450 m²

Rez-de-chaussée

• Salle de petit-déjeuner
• Sanitaires
• Sauna

Premier étage

• 6 chambres doubles élégamment aménagées
• Buanderie

Deuxième étage

• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• 1 suite luxueuse pouvant également servir d’appartement
• Accès au grenier

Maison d’habitation – ± 275 m²

Rez-de-chaussée

• Cuisine professionnelle moderne
• 2 pièces supplémentaires
• Salle de bains / WC
• Cuisine du personnel
• Buanderie
• Espace de stockage

Premier étage

• 3 grandes chambres
• Cuisine
• Salle de bains avec baignoire

Combles

• Entièrement aménagés en espace bureau polyvalent

Prestations & équipements

• Triple vitrage haute qualité
• Sols en granit dans l’espace hôtelier
• Parquet en chêne huilé dans la maison
• Salles de bains entièrement carrelées
• Appuis de fenêtres en grès
• Ascenseur
• Chambre PMR
• Grand espace extérieur avec terrasse et parc
• Étang privé

Un potentiel exceptionnel

Cette propriété polyvalente peut accueillir différents projets :

• Hôtel de charme
• Restaurant gastronomique
• Lieu événementiel
• Résidence services
• Maison de retraite
• Centre de bien-être
• Domaine privé prestigieux

Aucune obligation liée à une brasserie, offrant une liberté d’exploitation totale.

Caractéristiques

• Surface habitable : ± 930 m²
• Terrain : ± 23 hectares / 23.000 m²
• 21 chambres
• 15 salles de bains
• 5 garages
• 5 parkings intérieurs
• ± 25 places de parking extérieures
• Cuisine équipée professionnelle
• Jardin
• Terrasse
• Salon
• Meublé
• Chauffage au fuel
• 2 étages
• Disponibilité immédiate