MERZIG:
120 M² NEUBAU, SOFORT BEZUGSFERTIG
MERZIG-BIETZEN:
Hier in BIETZEN bieten wir Ihnen dieses ca. 120 m² große Wohnhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde an. Die neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Außenanlagen des Anwesens sind aktuell noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Abstellraum, Technik/Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer (1 mit angrenzendem Ankleidezimmer), Büro, Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige Seitenstraße
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Garten
- Garage
66663 Merzig-Bietzen / ca. 20 Min. bis L-Schengen. Bietzen ist ein Ortsteil von Merzig, unweit der Autobahn A8 Richtung Luxemburg und Saarbrücken.

Bietzen ist auch für junge Familien sehr interessant. Eine Kindertageseinrichtung befindet sich im Ort. Die weiterführendenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage direkt an der Saar ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die sich u.a. in fußläufiger Umgebung befinden.