Description

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. la Résidence KIAN incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles. elle offre à ses occupants un cadre de vie privilégié. pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Aujourd’hui. tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur. à l’exception d’un seul bien : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Ce bien d’exception. accessible directement par ascenseur privatif. représente désormais la dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive.

Le penthouse. avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m². offre des prestations haut de gamme. un confort optimal et une luminosité remarquable. L’ensemble de ses espaces a été conçu pour maximiser le bien-être. en harmonie avec son environnement naturel.

Sa situation stratégique. à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. en fait une adresse rare et convoitée pour les jeunes actifs. les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige.

Dans un marché immobilier où l’offre se raréfie. cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une véritable opportunité à saisir.

*** Prix TVA 3% (sous réserve d’acceptation du dossier), parking et caves inclus.***
Images non contractuelles. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi517090N° réf. Wortimmo.lu
134 m2Surface habitable
Neuf / Clé en main État
2023Année de construction
PenthouseSous-type de bien
  • Fibre optique
Câblage vertical
AppartementType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
85859801HN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Etage
2Nombre d'étages
6.5 m2  Hall
4Pièce(s) principale(s)

122 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
Possède une sonnette avec microphone
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
ClimatisationDisponible
Carmo Immobilier
1 199 000 €
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134m2

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2023
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basementEtage: 3
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Axa
David CARMO