Appartement 3 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Bonnevoie

A Luxembourg-Bonnevoie, appartement traversant de 94m² habitables situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 unités.
Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living de 29.15m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres à coucher (11.72m², 12.05m² et 17.24m²) avec la possibilité de créer une salle de douche en suite dans la plus grande des chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave de 3.50m² et un grenier de 12.60m² viennent compléter ce bien. Buanderie commune au sous-sol.
Chaudière individuelle au Gaz datant de 2012.
Fibre installée dans l'immeuble.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes commodités (station de Tram de Howald à 100m et celle de Bonnevoie à 700m, gare centrale de Luxembourg, axes autoroutiers, commerces, écoles, piscine…)
L'appartement est actuellement utilisé en bureaux mais peut également être utilisé en tant qu'appartement ou pour une profession libérale.
Disponibilité immédiate. A visiter rapidement !
Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.