Appartement 2 chambre(s) à vendre à Senningen

VENTE LE PROJET SENNINGEN – Luxembourg
Adresse: 22 rue du Château, Senningen-Senningerberg

PROJET TOTAL SUR 21.000 M² DE TERRAIN +-1500 M² DE LIEUX HABITABLES AVEC 8 UNITÉS

Le prix de vente actuel du marché a été calculé pour 12 000 euros m2 habitables, inclus avec terrasses, caves et garages, abri voiture etc.

-Maison Bi-familiale 2 unités – TOTAL NET 278,49 m2 + Terrasses +- 235,57

1.Appartement Jardin Lot 1. 2 ch 125,72 m2 habitable + 47,56 m2 Terrasse

Prix Forfait : 1.508,640 euros HT avec 2 parkings car port + Terrasse (jardin en commun)+ cave inclus dans le prix

2.Appartement Duplex Lot 2. 3 ch 152,77 m2 habitable + 188,01 m2 Terrasse

Prix Forfait : 1.833,240 euros HT avec 2 parkings car port + Terrasse (jardin en commun)+ cave inclus dans le prix.

-Residence 4 unités – TOTAL NET 751,97 m2 + Terrasse 223,68 m2 + Jardin en Commun ou à diviser pour chaque appartements….

1.Appartement RDC arrière Lot 1. 3 à 4 ch 203,66 m2 habitable + 57,36 m2 Terrasse + Jardin
Prix Forfait 2.443,920 euros HT avec 2 places de parking +Terrasse 57,36 m2 +Cave inclus dans le prix

2.Appartement RDC devant Lot 2. 2 à 3 ch 112,33 m2 habitable + 21,12 m2 Terrasse + Jardin
Prix Forfait : 1.347,960 euros HT avec 2 parkings + Terrasse (jardin)+ cave inclus dans le prix

3.Appartement 1er étage Lot 3. 4 à 5 ch 254,86 m2 habitable + 66,25 m2 Terrasse +Jardin
Prix Forfait : 3.058,320 euros HT avec 3 places de parkings + Terrasse, cave inclus dans le prix

4.Appartement PENTHOUSE Lot 4. 4 à 5 ch 181,12 m2 habitable + 78,95 m2 Terrasse + Jardin
Prix Forfait : 2.173,440 euros HT avec 2 places de parkings + Terrasses 78,95 m2 cave inclus dans le prix
Total vente : 18.027,640
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6.300.000 Achat Projet avec Société
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5.000.000 Frais Construction + Frais Agences ventes
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6.727.640 BENEFICE AVANT IMPOT
DURÉE CONSTRUCTION ET VENTE +- 4 ANS

Les Prix de Vente Marché actuel a été calculé pour 12.000 euros m2 habitable, inclus avec terrasses, caves et garages, car port etc..

Toutes les Études déjà réalisées sont :

-Étude de Sol
-Passeports Énergétiques
-Étude amiantes ( pour démolition 2 maisons existantes)
-Bordereaux d’appel d’offres
-Cahier des Charges
-Étude Voirie et Trottoirs , plans d’exécutions et infrastructures extérieurs

-Images 3D pour la commercialisations
Vendu Toutes les plans autorisées Taxes commune acquittées ! possibilité d’achat Société de Promotion (share deal) qui à été conçu pour ce projet uniquement , avantage pas de frais de notaire ! ou les terrains avec projet … Plans et documents sur demande…


SI VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATION CONTACTEZ NOUS AU 621 777 071 / 522 522