Description

In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern.  

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 122,2 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum  

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.

Der Baubeginn ist für Mai 2023 geplant. Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.  

Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.  

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.  

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi148296N° réf. Wortimmo.lu
122,2 m2Surface habitable
NeufÉtat
2025Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1. StockEtage
3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
10,53 m2  Hall
BureauDisponible

21,54 m2  Balcon

Avec ascenseur
2,84 m2  Débarras
Convient aux seniors
W.C. séparé
Possède une sonnette avec microphone
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Pompe à chaleur à air
  • Au sol
Chauffage
Immobilien Kiefer
450 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

122m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2025
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur à air , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf