!!À saisir!!

Pezzotta Immobilien vous souhaite avec son agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989) le bienvenue dans ce magnifique penthouse qui a été rénové en 2018 partiellement, situé au cœur d'Esch-sur-Alzette. Offrant un style de vie urbain confortable et rénové en moderne, cet appartement avec une surface habitable de 80,66 m2 vous offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa terrasse exceptionnelle de 38m2.

Le penthouse se compose comme suit:

- Séjour avec salle à manger: 32,04 m2
- Cuisine indépendante complètement équipée: 7,10 m2
- Couloir: 1,40 m2
- Chambre à coucher (I): 13,67 m2
- Chambre à coucher(II)/Dressing: 11,63 m2
- Salle de douche: 8,11 m2
- WC séparé: 1,43 m2
- Débarras: 1,40 m2
- Terrasse: 38 m2

De plus, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur dans la résidence et d'une cave privativede 4 m2.

Surface habitable : 80,66 m2
Surface totale: 122,66m2

Données techniques :
- Année de construction : 1993
- Passeport énergétique : F/E
- Dalles en béton
- Chaudière -> gaz
- Radiateur lisse
- Fenêtres en triple et double vitrage PVC (Couleur blanc à l’intérieur, couleur blanc à l’extérieur)
- Volets
- Électricité en bon état
- Façade isolée
- Toiture en bon état
- Revêtement du sol en carrelage et laminat
- Emplacement intérieur
- Terrasse au dernier étage
- Ascenseur
- Charges 325€

Description:

Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, des restaurants et des boutiques aux parcs et aux espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un penthouse de qualité supérieure dans l'une des régions les plus dynamiques du Luxembourg.
La salle de douche a été rénové en 2018 et une mise en peinture complet a été faite en 2024 pour que le nouveau propriétaire puisse déménagé de suite!!

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alexandre au 691 599 989.