Description

VENDU

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce charmant appartement rénové offrant une surface habitable de 58,80m2, situé au rez-de-chaussée de la « RESIDENCE ALEXANDRA » construite en 1993 et située dans une rue calme et sans issue à Pétange.

L’appartement est réparti comme suit :

hall d’entrée avec un placard encastré en bois massif, desservant un living avec salle à manger et cuisine équipée de 25,02m2 donnant accès au balcon, une première chambre à coucher de 12,15m2, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo avec pharmacie et une deuxième chambre de 9,46m2.

Un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune, un local poubelle ainsi qu’un système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un jardin commun derrière la résidence complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur et est bien entretenue.

Les atouts :
- orientation balcon et pièces à vivre : sud-est
- quartier calme et résidentiel
- appartement complètement rénovée entre 2016 et 2017
- cuisine de 2017 de Intercuisine avec les électroménagers suivants: four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur de la marque Privileg et hotte de la marque Frank
- fenêtres en double vitrage, complétées avec des volets électriques en 2017
- porte d’entrée blindée et isolée de 2017
- carrelage dans le living, cuisine, hall d’entrée et WC séparé de 2017
- vinyl dans les chambres à coucher et salle de bains de 2017
- carrelage murale de la salle de bains et WC séparé de 2017
- tuyauterie ainsi que tous les éléments sanitaires de la salle de bains et WC séparé de 2017
- radiateur du living et sèche-serviette de 2017
- papier-peint et peinture de 2017
- revêtement en pierre décoratives sur un mur du living de 2017
- passage pour le tuyau d’un climatiseur dans le mur du living vers le balcon
- ensemble de meuble TV et vitrines vendu avec l’appartement
- fibre optique dans l’appartement
- nouveau parlophone et câblage dans la résidence complète, 2020
- ascenseur avec moteur remplacé en 2019
- premier palier de l’escalier d’entrée et caniveau refaits en 2018
- façade isolée, petites réparations exécutées après la tornade en 2020
- jardin commun à l’arrière de la résidence (pelouse avec corde à linge)
- buanderie commune
- système de tri de recyclage (Superdreckskëscht)
- alentours et parties communes de la résidence bien entretenus
- fonds de réserve
- travaux prévus : réparations du crépi aux niveau des balcons à l’arrière de la résidence
- arrêt de bus à quelques pas
- proches du centre de Pétange et de toutes commodités
- proche du parc et de la piste cyclable
- bonne connexion vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg ville (collectrice du Sud et Gare de Pétange)

Année de construction : 1993
Surface habitable : 58,80 m2
Surface totale : 80,85 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique F, classe d’isolation thermique E
Disponibilité : immédiate
Charges : 210 € (tout inclus sauf taxes communales, eau froide, électricité, internet et TV)

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
[email protected]      
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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi104137N° réf. Wortimmo.lu
58,8 m2Surface habitable
1993Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles 210 €

Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
Disponible Cave

10,00 m2  Balcon

Avec ascenseur
Porte de sécurité
Volets électriques
Double vitrage
Convient aux seniors
W.C. séparé
Possède une sonnette avec microphone
Radiateurs
Salon et salle à manger
Salle de douche
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

  • Au gaz
Chauffage
anna intini homes
470 000 €
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59m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1993
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz