Appartement 1 chambre(s) à vendre à Pétange

Visite virtuelle sur ce Link:
https://tour.giraffe360.com/864ce735bc834b84bb7922746bb715af/
SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / [email protected]
RE/MAX, leader de l'immobilier à Pétange, est fier de présenter en exclusivité ce superbe appartement situé au premier étage d'une résidence datant de 1930, comprenant seulement 3 unités. Avec une superficie habitable d'environ 56,48 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et charme.
Description de la Propriété :
• Entrée Accueillante : Une entrée d'environ 3 m² vous mène à un spacieux séjour et salle à manger lumineux d'environ 25 m².
• Équipements Modernes : Une cuisine bien agencée avec un espace buanderie d'environ 13 m², une salle de douche d'environ 4 m², et une chambre confortable d'environ 11 m².
Éléments Additionnels :
• Caractéristiques Historiques : Résidence datant de 1930, préservant son charme d'antan.
• Performance Énergétique : Passeport énergétique F/F.
• Charges Mensuelles Raisonnable : Charges mensuelles de 100 € incluant l'eau, l'électricité des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble et le nettoyage des espaces communs.
• Confort Moderne : Triple vitrage installé en 2018, parlophone pour la sécurité.
• Système de Chauffage : Chauffage électrique pour un confort optimal.
Localisation Idéale :
• À proximité des commodités : 300 m de l'école primaire, 800 m des commerces.
• Accès facile aux transports en commun : 40 m de l'arrêt de bus, 600 m de l'arrêt de train.
• Distances pratiques : 12 Km d'Esch, 28 Km de Luxembourg-ville.
Informations Pratiques :
• Disponibilité : À convenir.
• Commission d'Agence : Incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement unique alliant confort moderne et charme historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !