Murs commerciaux (- +/- 92 m2 )- Vitrines - Esch sur Alzette

Spacieux local commercial de +/- 92 m2 avec vitrines, accueil/réception - espaces bureaux - débarras - wc séparé

Idéal pour professions libérales, fiduciaires.

Esch-sur-Alzette est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la deuxième ville du pays par la population avec plus de 36 000 habitants.

La ville est la capitale des « Terres Rouges », riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

De par sa position frontalière, la commune possède de nombreuses voies de communications, dont les autoroutes A4 (et son « prolongement », la voie rapide B40) et A13 et est traversée par deux routes nationales, les N4 et N31.

La ville est desservie par le Transport intercommunal de personnes dans le canton d'Esch-sur-Alzette (TICE), le réseau de bus intercommunal desservant les Terres Rouges, descendant du tramway d'Esch-sur-Alzette ou « Minettstram ». En outre, elle est un important nœud du Régime général des transports routiers (RGTR). Elle opère deux services « City-Bus » : un service régulier, le « Gaalgebus » qui permet d'accéder au Gaalgebierg depuis la gare d'Esch et un service sur réservation, le « Flexibus Neiduerf ».

Esch-sur-Alzette est un important nœud ferroviaire lié aussi bien à sa situation géographique qu'à son passé sidérurgique, elle est reliée ainsi à la capitale, à l'ensemble des communes des Terres Rouges et à la France voisine. Elle possède deux gares ouvertes aux voyageurs : la gare d'Esch-sur-Alzette et la plus récente gare de Belval-Université construite au xxie siècle en lien avec la reconversion du quartier Esch-Belval.

Harmonieux dans ses espaces, sa localisation proche du centre, des commerces et des transports en communs, des écoles, lui confèrent des atouts supplémentaires.
Aucun travaux n'est prévu pour l'ensemble de la copropriété.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Auciune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Paula Lopes au 00352 691 221 096 ou par mail [email protected]