Général 2 chambre(s) à vendre à Bettel

985 000 €
985 000 €
2 Chambre(s)

Appartement

254 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi75100N° réf. Wortimmo.lu
254 m2Surface habitable
5,55 aresSuperficie du terrain
AncienÉtat
2Chambre(s)
1984Année de construction
Classe énergétique
Isolation thermique
Lotissement & RésidenceType de bien
GénéralSous-type de bien
1Salle(s) de bain
Disponible Terrasse
Disponible Grenier
Parking
  • Garage (1)
  • Au fuel
Chauffage

Infrastructures:

  • Possède une buanderie
  • Triple vitrage
  • Radiateurs
  • Rénové
+++ POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN MAISON BI-FAMILIALE +++
B Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble à usage mixte se composant d'une surface commerciale ( + annexes) d'environ 155 m2 et d'un appartement à 2 chambres à coucher d'environ 99 m2, situé à Bettel (commune de Tandel).
Le bâtiment se compose comme suit :
Local commerce (Rez-de-chaussée) - 155 m2
- Magasin & 3 bureaux: 64,11 m2
- Dépôt - 20,09 m2
- Local chaufferie - 21,71 m2
- Atelier (Garage) - 45,8 m2
- WC séparé - 2,98 m2
Il s'ajoute 10 à 12 emplacements extérieur.
Appartement (1er étage) - 99m2
- Hall d'entrée : 16,51 m2
- Débarras/buanderie : 2,07 m2
- Cuisine équipée : 10,78 m2
- Living/séjour : 32,61 m2
- Chambre 1: 12,81 m2
- Chambre 2 : 17,95 m2
- Salle de bains : 5,86 m2
- Pièce de stockage (à l'extérieur)
Il s'ajoute une grande terrasse et un grenier.
-- Informations supplémentaires --
- Grand garage avec fosse (accès pour camion)
- Fibre optique disponible
- Idéal pour les professions libérales

-- DIVERS --
Bettel est un petit village plein de charme qui est situé non loin de la frontière allemande. Il offre à ses habitants un environnement naturel d'exception, doté d'un patrimoine historique intéressant.
Mobilité : Les transports
Relier Luxembourg à Tandel est possible en train, avec une correspondance à la gare de Diekirch. La durée du trajet est d'1 heure et 12 minutes. Il est également possible de faire le trajet par la ligne de bus 570 en 1 heure et 20 minutes. Le trajet en voiture prend quant à lui 35 minutes.
Bus
La ligne RGTR 570 :
D'Ettelbrück à Diekirch à Vianden à Stolzembourg
La ligne 571 :
D'Ettelbrück à Vianden (Stolzembourg)
La ligne 842 :
De Dasbourg (Pont) à Colmar/Usines
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au numéro suivant : +352 26 81 13 99 ou par mail à [email protected] pour recevoir plus d'informations et/ou pour prendre un rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site Internet www.b-immobilier.lu, sur lequel vous trouverez toutes nos offres.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
--- Sous toutes réserves ---

44 rue de Vianden
L-2680 Luxembourg-Merl

Vers le site web


Localisation

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