Immeuble de rapport 3 chambre(s) à vendre à Esch-sur-Alzette

! Intéressant pour un investisseur !

LIVINLUX REAL ESTATE vous présente cet immeuble de rapport au centre ville, sis à Esch-sur-Alzette.

Le bâtiment date de l'année 1930 environ et fût partiellement rénové en 1993. Il se compose d'un local commercial/coiffeur et d'un appartement triplex.

La surface totale de la propriété mesure +/-237m2 répartis sur 3 étages comme suit :

Rez-de-chaussée:

Commerce / Coiffeur, entrée indépendante, +/-87m2.

Entrée principale pour l'appartement triplex.

1ère étage:

-Living et salle à manger de +/-48m2,

-Cuisine fermée et équipée de +/-13m2 avec accès sur une terrasse partiellement couverte - côté Nord/Est, de +/-42m2.

2ème étage:

-Hall d'entrée de +/-11m2,

-Chambre 1 avec des grandes fenêtres côté Sud/Ouest de +/-30m2,

-Salle de bains, avec un lavabo, toilette, baignoir et fenêtre de +/-11m2.

3ème étage:

-Chambre 2 et chambre 3 de +/-12 et 22m2,

-Espace rangement.

Sous-sol  de +/-80,5m2:

-4 caves

-Chaufferie  - gaz

-WC séparé.

• Radiateurs - système au gaz
• Fenêtres PVC double vitrage
• Sol en béton, sauf le 3ème étage en plancher
• Le bâtimenet est à rafraîchir, au niveau du sanitaire, carrelage, peinture, cuisine
• Passeport énergétique en cours
• La maison est située en plein centre ville, près des commerces, parking à proximité.

Adresse : 30, rue de la Libérationm 4210 Esch-sur-Alzette

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter : 

Marianne van den Eerenbeemt, +352 621 21 43 64, [email protected]