Immeuble de rapport à vendre à Rumelange

160 m²
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CEPHEIMMO
6, Rue de la Libération
L-7347 Steinsel
874 000 €

Description


  • N° réf. agence : -
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi263268

COUP DE CŒUR ! Venez visiter ce bel ensemble immobilier en plein centre ville composé d’un appartement d’environ 160 m² et d’un local commercial (actuellement salon de coiffure) d’environ 70 m².
L’appartement, spacieux et lumineux, dispose d’un grand salon séjour, avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse suspendue en bois donnant accès à un agréable jardin. Aux étages, vous trouverez une salle de bain, 3 chambres ainsi que des combles aménagés avec possibilité de bureau ou d’une autre chambre.
Le local commercial dispose d’un toilette, d’une grand vitrine, d’un bureau d’accueil ainsi que tous les éléments permettant une activité de commerce.
Au sous sol : 2 espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie, une salle d’eau avec douche.
Chauffage gaz.
LES PLUS : 3 étages permettant la création d’appartements, 4 chambres (dont une à aménager), un jardin extérieur, une grande terrasse suspendue, aucun travaux à prévoir. Immeuble en l’état et très bien entretenu !

Idéal pour une famille souhaitant reprendre un commerce et avoir un logement à disposition grand et spacieux ou pour un investisseur désireux d’aménager des logements en plateaux (3 appartements possibles aux étages)

Pour un RDV, une visite, contacter M. BORBICONI Christophe Agent immobilier au 671 260 273 ou contact@avantis-immo.lu

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Surface habitable : 160 m²
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz

Localisation


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CEPHEIMMO
6, Rue de la Libération
L-7347 Steinsel

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874 000 €
CEPHEIMMO
6, Rue de la Libération
L-7347 Steinsel