Unicity, un lieu hybride composé de logements, commerces et bureaux s'érige au cœur de la Capitale, dans le quartier Gare. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, ce bel ensemble architectural s'inscrit dans une atmosphère cosmopolite et urbaine.
Réalisé en co-promotion par Thomas & Piron Luxembourg et IKO Real Estate, ce projet sera parmi les premiers à préfigurer la métamorphose du quartier.
Ensemble immobilier mixte, Unicity comporte 35 studios et appartements 1 et 2 chambres, de 34 à 116 m², ainsi que 4 surfaces commerciales.
Unicity joue sur les contrastes architecturaux. Ses deux façades historiques datent de 1935 et seront bientôt remises en valeur grâce à la nouvelle surélévation dorée du bâtiment principal, dédié au bureau.
Adossé au pignon rouge bien reconnaissable du Fonds du Logement, se trouvera l'immeuble résidentiel offrant une offre résidentielle allant du studio au 2 chambres, et des commerces.
L'ensemble Unicity participe au développement durable de la Ville de Luxembourg, notamment par la protection et la revalorisation du patrimoine bâti, l'efficacité énergétique et la mixité des fonctions et des publics. Il réduit les trajets entre lieu de travail et d'habitation, permettant aux personnes actives de libérer du temps pour des activités extra-professionnelles.
L'offre de mobilité sera prochainement complétée par la ligne de tram qui reliera Hollerich au centre-ville et au Kirchberg, ainsi qu'à la Cloche d'Or et à Leudelange. De nouvelles artères et des voies dédiées à la mobilité douce viendront en plus supporter la métamorphose du quartier, garantissant une accessibilité idéale, tant depuis le centre-ville que depuis les pays frontaliers, en voiture ou en transports en commun.
Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées.
*sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.
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Unicity, a hybrid of housing, shops and offices, is being built in the heart of the capital, in the Station district. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, this beautiful architectural complex is part of a cosmopolitan and urban atmosphere.
Developed jointly by Thomas & Piron Luxembourg and IKO Real Estate, this project will be among the first to foreshadow the metamorphosis of the district.
A mixed real estate complex, Unicity comprises 35 studios and one- and two-bedroom apartments, ranging from 34 to 116 m², as well as 4 commercial spaces.
Unicity plays on architectural contrasts. Its two historic facades date from 1935 and will soon be enhanced by the new golden elevation of the main office building.
Adjacent to the recognizable red gable of the Fonds du Logement will be the residential building offering studio to 2-bedroom apartments and shops.
The Unicity complex contributes to the sustainable development of the City of Luxembourg, in particular through the protection and revaluation of the built heritage, energy efficiency and the mixing of functions and publics. It reduces the number of trips between work and home, allowing working people to free up time for extra-professional activities.
The mobility offer will soon be completed by the streetcar line that will connect Hollerich to the city center and to Kirchberg, as well as to the Cloche d'Or and Leudelange. New roads and lanes dedicated to soft mobility will also support the metamorphosis of the district, guaranteeing ideal accessibility, both from the city center and from the border countries, by car or by public transport.
All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16%, including cellar and parking, based on the 2023 transitional regime that sets the normal VAT rate at 16%*. In case of non-renewal of this rate beyond December 31, 2023, the global price of the project will be updated on the basis of the new VAT rate in force, according to the progress of the project and the related invoicing. In this case, the new VAT rate will be applied to the constructions not yet completed.
*Subject to the acceptance of your file by the administration of the domain registration.
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