Lotissement 1 chambre(s) à vendre à Bridel

1 004 543 €
1 004 543 €
1 Chambre(s)

Appartement

86,88 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi71530N° réf. Wortimmo.lu
6878528N° réf. agence
86,88 m2Surface habitable
NeufÉtat
1Chambre(s)
Classe énergétique
Isolation thermique
Lotissement & RésidenceType de bien
LotissementSous-type de bien
48.42 m2  Terrasse
4.99 m2  Jardin
Disponible Cave
Parking
  • Parking (1)

Infrastructures:

  • Possède un séjour
  • Salle de douche
L'Immobilière Diederich à la plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Bridel.

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, vous offre 1 bureau, 10 appartements et 2 penthouses de haut-standing, répartis sur 4 niveaux.

Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle. Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimales et des alentours entièrement paysagés.

D'une surface habitable entre 49m2 et 145m2, tous les lots sont dotés d'une terrasse/balcon, 1 à 2 salles de bain, d'une cave privative et d'au moins 1 emplacement intérieur.

Les appartements sont livrés avec des prestations de haute qualité telles que :
- chauffage au sol et eau chaude produite par une chaudière à condensation avec rapport d'énergie solaire.
- Domotique pour réglage chauffage au sol par pièce, commande des raffstores et/ou volets électriques.
- fenêtres en aluminium, triple vitrage à haute performance d'isolation thermique
- Ventilation mécanique (VMC) dans toute les pièces habitable.

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire une résidence qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l’acquéreur, investisseur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable.

Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques dans la forêt du Bambësch.

Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus.

Le village de Bridel est un des plus recherchés à Luxembourg et se trouve à 10 minutes en voiture du centre ville de Luxembourg. Cet endroit très prisé bénéficie de nombreuses infrastructures tels que l'accès à l'autoroute A4 et un réseau de transport en commun bien développé.

Les prix affichés s'entendent TVA 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

Rue de Kleinbettingen, 3
8436 Steinfort

Vers le site web


Localisation

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