L'agence immobilière IMMO Rastoder a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison à Grevenmacher. Dans cette pittoresque ville, cette maison de 4 chambres offre une expérience de vie inégalée. Nichée dans une impasse paisible à proximité de la zone piétonne, cette propriété de 200 m² habitables allie élégance et polyvalence pour une expérience de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux d'environ 60 m² vous accueille chaleureusement. Comprenant une vaste suite parentale avec chambre, dressing astucieusement agencé et salle de bains privative, cet espace peut également être transformé en un appartement indépendant, ajoutant une flexibilité exceptionnelle à l'utilisation de la maison.
Au premier et au deuxième étage, un duplex sophistiqué s'étend. Le premier étage accueille un lumineux salon/salle à manger de 40 m², idéal pour la détente et les rassemblements. Une salle à manger de 11 m² s'ouvre sur une généreuse surface de 57 m², créant une ambiance ouverte et aérée. Le hall d'entrée de 3,40 m² vous accueille chaleureusement, et un WC séparé de 1,20 m² ainsi qu'un débarras de 4,55 m² avec buanderie ajoutent une touche de praticité.
Le deuxième étage du duplex propose deux chambres à coucher confortables, dont une chambre spacieuse de 20 m² et une autre de 16 m² pour une atmosphère plus intime. Un bureau de 8,10 m² offre un espace idéal pour le travail ou les études à domicile.
Un grenier aménagé de 30 m² au sol ajoute une option supplémentaire pour le stockage ou la créativité.
La possibilité de réaliser un cadastre vertical en zone mixte urbaine (MIX-u) ajoute une dimension intéressante à cette propriété, offrant une opportunité exceptionnelle de vendre l'appartement et le duplex séparément.
IMMO Rastoder a le plaisir de vous la présenter. Dans cette perspective, nous sommes dédiés à vous offrir une expérience immersive et professionnelle dans l'achat ou la vente immobilière.
Imaginez confier votre bien précieux à une agence immobilière qui comprend vos aspirations, qui valorise chaque caractéristique unique de votre propriété et qui partage votre passion pour un investissement judicieux. Chez IMMO Rastoder, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous concrétisons des rêves et nous créons des partenariats fructueux.
Notre engagement envers l'excellence, notre expertise du marché local et notre dévouement à chaque client font de nous bien plus qu'une agence immobilière ordinaire. Nous sommes vos conseillers, vos défenseurs et vos partenaires dans le processus de vente. Avec une approche personnalisée et une équipe dédiée, nous mettons en œuvre des stratégies de vente innovantes pour maximiser la valeur de votre bien et réaliser vos objectifs.
Si vous envisagez de vendre, nous vous invitons à nous rejoindre dans cette aventure passionnante. Faisons de votre propriété une star sur le marché, en mettant en avant son potentiel unique et en attirant les acheteurs sérieux. Chez IMMO Rastoder, la vente immobilière ne se limite pas à une transaction, c'est une opportunité de transformer vos rêves en réalité.
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