Maison individuelle 3 chambre(s) à vendre à Wincheringen

Construite sur les hauteurs de Wincheringen en 2017 au coeur du quartier Auf Mont, dont on ne présente plus les attributs et avantages;
cette maison contemporaine individuelle de +/-210m2 sur un terrain de 7,50ares, combine un concentré d’agréments au calme d’un bel environnement en lisière de forêt.

Millefeuille de savoir-faire, qu’il s’agisse d’innovations techniques ou de matériaux, cette maison est aussi un vibrant foyer d’inventivité où tout est pensé en cohérence et en confort.
Une maison visuellement et effectivement calme et inspirante, confortable pour toute la famille.

Fluides et bien organisés les espaces de la maison se décomposent en trois niveaux, chacun ayant sa fonctionnalité;
le rez-de-chaussée, espace chaleureux et lumineux est dédié à la vie de famille.
Il s’ouvre sur un un spacieux hall d’entrée qui accueille et mène à la cuisine équipée et au vaste séjour.
La salle à manger est prolongée par une grande terrasse couverte et un joli jardin.
Ce niveau dispose également d’un wc séparé, d’un bureau, pouvant devenir une chambre d’amis et d’un couloir avec placards intégrés.
Un espace buanderie et une réserve jouxtent la cuisine et le grand garage 2VL avec son atelier.

A l’étage, l’ambiance se veut plus cosy et reposante, le couloir mène vers trois grandes chambres, d’une surface allant de 18m2 à 23m2, dont deux disposant de dressing.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes japonaises complètent ce niveau.

Le sous-sol, quant lui est non seulement dédié aux installations techniques (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, pompe de relevage, installation photovoltaïque, batterie…), au stockage mais également aux loisirs et à la détente, puisqu’il propose une grande salle de jeux et de sport et une pièce wellness avec sauna , baignoire et douche.

Les extérieurs et le jardin sont joliment clos et aménagés.
Sur l’avant de la maison, devant le garage se trouvent trois emplacements pour véhicules.

Détails techniques:
Panneaux photovoltaïques avec batterie, maison à consommation positive, volets aluminium électriques, fenêtres triple vitrage en bois avec revêtement alu, moustiquaires intégrées, pompe à chaleur double flux réversible.

Dans le village ou les environs :
Kindergarten (1 minute)
Grunschule (3 minutes)
Boulangerie, boucherie (3 minutes)
Supermarchés (15 minutes)
Ligne de bus pour Luxembourg / Kirchberg

Pour les uns le style prime, pour d’autres, c’est plutôt la technologie, quoi qu’il en soit, cette maison a su jouer avec les deux.
Résultat: un beau mélange de modernité, d’efficience énergétique et de convivialité...