Maison jumelée 4 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Centre

180 m²
4
0
BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange
1 900 000 €

Description


  • N° réf. agence : 2247674
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi220968

Luxembourg - Plateau Bourbon
Nous vous proposons une belle maison de ville jumelée, style art déco, d'une surface généreuse de +/- 180 m2. Dans un état impeccable, elle a conservé les éléments de l'époque : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif à tous les étages, escalier, rambarde et rampe en chêne massif, moulures et ornements.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un living spacieux, avec une belle cheminée, donnant directement sur une terrasse et un très beau jardin. Une grande cuisine indépendante, bien équipée, donne également accès à cette terrasse et à ce jardin. Du lumineux hall d'entrée, doté d'un WC séparé, on accède aux trois chambres à coucher et à la salle de douche au 1er étage ainsi qu'à la chambre à coucher et à la grande salle de bain avec baignoire du 2e étage.
Au même niveau, un vaste grenier, avec mezzanine, pourra être aménagé en chambre, bureau, bibliothèque ou petit studio.
Le sous-sol est divisé en trois caves dont l'une permet une sortie vers le jardin. Dans ce sous-sol se trouve la chaudière du chauffage au gaz installé en 2004.
La maison est sécurisée par un dispositif d'alarme récent. Elle est équipée de fenêtres double vitrage installées en 2008.
La maison sera libre d'occupation et disponible à partir du 31/01/2020.
Implantée au Plateau Bourbon, proche de l'avenue de la Liberté, cette belle maison se situe à proximité de tous les services facilitant la vie quotidienne, tels que commerces, banques, restaurants, parcs publics, hôpital. La gare de Luxembourg est à 10 minutes à pied.
Les accès aux autoroutes sont à proximité comme le centre-ville que l'on peut rejoindre facilement à pied, à vélo et, prochainement, par tram.
Renseignements supplémentaires sur demande.
Commission d'agence à charge du vendeur

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Année de construction : 1926
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 2.80 are(s)
  • Disponibilité : À convenir
  • Charges mensuelles : Non renseigné par l'agence
  • Commission d'agence : Non renseigné par l'agence

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) de douche : 1
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Buanderie
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse
  • Jardin

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3

Autres Caractéristiques


  • Alarme

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz

Localisation


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BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange

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1 900 000 €
BUREAU IMMOBILIER NICO BODRY
4, rue Jean Engling
L-1466 Luxembourg-Dommeldange