Maison jumelée 2 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Hamm

1 135 000 €
1 135 000 €
2 Chambre(s)

Appartement

97 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi96641N° réf. Wortimmo.lu
6948807N° réf. agence
97 m2Surface habitable
2Pièce(s) principale(s)
construction
3Nombre d'étages
AncienÉtat
2Chambre(s)
1940Année de construction
Classe énergétique
Isolation thermique
MaisonType de bien
Maison jumeléeSous-type de bien
Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Cave
Disponible Grenier
  • Au fuel
Chauffage

Infrastructures:

  • Possède un séjour
  • Double vitrage
  • Salon et salle à manger
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison unifamiliale mitoyenne d'un côté, située dans une petite rue latérale de Hamm.
La maison a été construite en 1940 et sera vendue avec une rénovation déjà planifier (La procédure d'approbation a été lancée).
L'existant a actuellement une surface habitable d'environ 97m² plus une surface utile d'environ 33m² = 130m² de surface totale.

Le \"nouveau bâtiment\" prévu après rénovation aura une surface habitable d'environ 122m² plus une surface utile de 60m² = 182m² de surface totale.
Les photos présentées correspondent à l'état actuel. Certains murs ont été ouverts afin de pouvoir déterminer l'état actuel et le tissu du bâtiment, prêt à être rénové.
Un devis réaliste pour les travaux à effectuer est disponible. Les rénovations ne sont pas comprises dans le prix !

La maison est divisée comme suit (état actuel) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec débarras, salle de bain avec baignoire, cuisine ouverte avec salon/salle à manger attenant et accès à la terrasse et au jardin.

1er étage :
2 chambres à coucher.

Étage mansardé :
Grenier aménagé.

Sous-sol :
Sous-sol complet.

Aménagement extérieur :
2 Places de stationnements
Jardin & terrasse

Une toute petite \"partie arrière\" du jardin est la propriété de la commune de Luxembourg et est louée pour 5 €/an.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse [email protected]

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

2, Rue Astrid
1143 Luxembourg

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Localisation

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