MAISON 1

100M²

PRIX Négociable NON SOUSMIS A L'INDEXATION

648.000 € prix calculé avec 3% de TVA
La maison (bi familial) située à Munshausen section de la commune de Clervaux propose à ses futurs acquéreur une maison Bi-familial accordants finitions, matériaux de hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe A-B.
Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol (garage, local technique, 1 rez-de-jardin( salon, salle à manger, terrasse, wc séparé) et 2 étages supérieurs: étage 1: deux chambres à coucher 1 salle de bain avec wc.
étage 2: une 3ième chambre à coucher de 12.10 m²
Tout au tour des deux maisons il y a un jardin commun, possibilité de faire un morcellement pour division des parcelles de jardin dimensions à définir.
Sa situation dans la nord, à proximité des frontières Belge et Allemande, commerces plus proches: Nordstrooss Shopping à Marnach, Aldi
Il est également desservi par les lignes de bus situé à 200 mètres : BUS vers
143, Wiltz, Lycée du Nord ;
P19, Rodershausen;
A014 Wilwerwiltz.
Gare CFL: RE train depuis Pfaffenthal-Kirchberg, jusqu'à Wilwerwiltz, ensuite bus 143 jusqu'à Gare à Munshausen, bei der Kierch
Trajet total: 1 heure et 7 minutes.
Autoroute via A7 et E421 trajet total 53 min (63,3 km)
Pour toute informations: n'hésitez pas à nous contacter
www.immocolor.lu
Tél 691 080 103