Maison mitoyenne 5 chambre(s) à vendre à Belvaux

160 m²
5
2
1 / 20
R.I.E s.a
1 place de Roedgen
L-2432 Luxembourg
725 000 €

Description


  • N° réf. agence : 1722992
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi226711
  • Lot : 1304/5052

!! DISPONIBLE DE SUITE !!

Belle maison très soignée et entretenue en plein centre de Belvaux à 5 min de l'Université et du Belval Plaza - près des écoles, tous les commerces et transports en commun. (adresse. 164 route d'Esch L-4451 Belvaux)

!! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!

DESCRIPTIF MAISON:
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M² habitable net : +- 160 m² / Brut par étage 70m² 4 x 70 m²= 280 m²

Rez-de-chaussée: h. plafond 2.70 m
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Hall Entrée (10 m²), WC séparé, Salle à manger (17,60 m²) et Salon (16 m²) Cuisine (11 m²) récente entièrement équipée (sortie vers terrasse arrière et jardin - exposition SUD) PorteS en verre pour tout le Rez-de-chaussée

1er étage h. plafond 2.70 m
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Chambre 1 avant (16 m²), Chambre 2 arrière (16 m²) et Chambre 3 (11 m²) arrière en suite, SDD rénovée (4.30 m²) avec douche italienne chauffée au sol, lavabo, WC suspendu

2ème étage (combles) :
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Chambre 4 avant, Comble arrière avec possibilité d'en faire une chambre ( 26 m²),
escalier vers petit grenier (hauteur 1.60 m)

Jardin & Terrasse (PLEIN SUD)
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Grand jardin entièrement aménagé avec soin et petit potager à l'arrière, Chalet spacieux équipé avec soin, Puits d'eau (en fonction), Terrasse spacieuse récente (entièrement carrelée)

Cave + Garage
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Garage (38 m²) pour 2 voitures - porte sectionnelle électrique, Buanderie (11 m²) avec sortie vers l'arrière menant au Jardin et Terrasse

Détails techniques:
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Triple vitrage PVC blanc en très bon état, volets roulants PVC,
Dalles en béton dans toute la maison
Toit en ardoise en très bon état entièrement refait en 2005, ! entièrement isolé !
Façade en très bon état refaite en 2006
Chaudière à condensation BUDERUS 2003 (Gaz de ville)

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 2.96 are(s)
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) extérieur(s) : 1

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • WC séparés
  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Hall d'entrée
  • Séjour

Extérieur


  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Situation / Accès


  • Nombre total d'étages : 3
  • Accès personnes à mobilité réduite

Autres Caractéristiques


  • Videophone
  • Volets électrique

Chauffage / Energie


  • Classe énergétique :
  • Isolation thermique :
  • Double vitrage
  • Chauffage gaz
  • Chaudière à condensation

Localisation


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R.I.E s.a
1 place de Roedgen
L-2432 Luxembourg

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725 000 €
R.I.E s.a
1 place de Roedgen
L-2432 Luxembourg