Je suis Ahmed AL BARRAK, contactez-moi au (+352) 691 109 517
Remax vous présente cette maison des années 1955 avec certains très beaux éléments de la belle époque. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractères, située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Cette demeure de charme offre une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 272 m². Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et équipée, d'un garage intérieur, et d'un jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le sous-sol offre un espace de 63 m², idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une cuisine ouverte sur l'extérieur. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et une salle de bains. Enfin, le grenier aménageable de 40 m² de surface et 4m de hauteur, offre un potentiel d'agrandissement considérable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de la luminosité offerte par les grandes fenêtres, du calme du jardin, de la proximité avec le centre-ville. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Découvrez sans plus attendre les atouts de cette maison en détail : - Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand espace intérieur de 63 m², avec plusieurs accès à une pièce de service de 16,22 m², idéale pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. Un couloir de 9,73 m², vous disposez également d'un vestibule de 11,71 m², qui vous permet d'accéder à la buanderie de 11,14 m², équipée d'un évier et d'un lave-linge, un WC sép et une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin. - Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant de 16,13 m², qui vous conduit directement au salon de 19,22 m², et salle à manger de 12 m², qui vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est doté de grandes baies vitrées de doubles vitrages, qui donnent sur le jardin et qui vous font profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous accédez ensuite à la cuisine de 10 m², entièrement équipée avec des meubles modernes et fonctionnels. La cuisine est ouverte sur le jardin, ce qui vous offre une vue agréable et une luminosité optimale. Une très belle cage d'escaliers donnant un caractère majestueux à cette maison et un garage de 18 m² qui complaît le Rez-de-chaussée. - Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit de 13,41 m², qui dessert trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain de 4,50 m². La première chambre est parentale de 15,51 m², deuxième chambre de 13 m², les deux donnent sur le jardin et vous offrent un espace privilégié pour vous reposer. La troisième peut être une chambre ou simplement un séjour de 14 m², comme il est maintenant. Elles sont toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. - Au deuxième étage, vous trouvez un hall de 5,44 m2, donnant sur une chambre de 17,16 m2, et une autre porte qui s'ouvre sur un grand grenier aménageable, avec une surface de 40 m2, et une hauteur de 4 m. Ce grenier représente en tout cas un merveilleux potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'aspects techniques performants : chauffage centralisé au gaz, fenêtre à double vitrage. Les espaces extérieurs sont également très soignés. N'attendez plus, contactez-moi au (+352) 691 109 517 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve ! Commission à la charge des vendeurs. Cette magnifique maison est située dans le centre de Differdange. La rue est très calme avec un écran de verdure côté jardin. Avec tous les développements récents, Differdange est devenue ces dernières années une ville avec beaucoup de nouvelles infrastructures intéressantes, telles que la nouvelle École Internationale, le Luxembourg Science Center etc, tout en restant un pôle important de sidérurgie.
Un beau jardin orienté à l'Est et au Sud vient compléter cette offre.
Une affaire à saisir pour les amateurs des belles maisons anciennes !
Voici quelques distances :
Gare ferroviaire CFL : 900 m
Centre de Differdange (Parc Gerlache) : 1 km
Hôpital Princesse Marie - Astrid : 2,5 km
Accès Autoroute: 3,7 km
Université/Esch Belval : 5,3 km
Esch-Alzette : 6,5 km
Bascharage : 9,3 km
Dudelange : 21,4 km
Shopping Center Cloche d'Or : 22,5 km
Luxembourg - Ville : 26,7 km (via autoroute)
Aéroport : 33,9 km
Isolation thermique
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