Description

Ersange, une charmante section de la commune luxembourgeoise de Bous-Waldbredimus, nichée dans le canton de Remich, accueille cette magnifique maison unifamiliale, libre de 4 côtés. Offrant une surface habitable d'environ 175m2, elle est implantée sur un vaste terrain de 17.73 ares au cœur de la nature, assurant un environnement paisible et serein.
Cette demeure se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre à coucher/bureau et d'une cuisine individuelle équipée de grande qualité. Un généreux séjour avec salle à manger ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. La possibilité d'installer une salle de bain au même niveau offre la flexibilité de vivre confortablement sans avoir à recourir aux escaliers, une option envisageable pour l'avenir. L'accès à la terrasse couverte et au jardin s'effectue par la cuisine, le salon et le côté de la maison. À l'étage, un hall de nuit distribue trois belles chambres à coucher, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol propose un hall, une cave de stockage, une chaufferie, une chambre d'hôte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1-2 voitures selon leur taille. Le vaste jardin ensoleillé, véritable havre de paix, offre un immense potentiel. Pour passer de l'alimentation au mazout à celle au gaz, il est nécessaire de remplacer la chaudière actuelle. La connexion au gaz est déjà en place et prête à être utilisée. Disponible juin 2024.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi346586N° réf. Wortimmo.lu
173 m2Surface habitable
Ancien État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
20086312N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
1Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
Disponible Jardin

Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

iMMOSOLUTIONS
1 265 000 €
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173m2

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5

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Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique