Maison 3 chambre(s) à vendre à Palzem

135 m²
3
0
1 / 8
Fair Immo e.K.
Brückenstrasse 19
54439 Palzem
199 000 €

Description


  • N° réf. agence : 1436
  • N° réf. Wortimmo.lu : Wi232063

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Palzem-Helfant: renovierungsbedürftiges EFH mit großem Garten und schöner Fernsicht, ideales Projekt für handwerklich Begabte

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Helfant mit schöner Fernsicht.

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten Stellplätze anzulegen und eine Gartenanlage zu gestalten.

Es handelt sich hier um eine Holzständerwerk-Konstruktion der Marke Massa, welche im Jahre 1999 errichtet wurde. Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Zustand, wobei einige Gewerke auszuführen sind. In erster Linie sind einige Fenster und Türen zu erneuern sowie ein Teil des Fliesenbelages. Im Bad sind ebenfalls einige Renovierungen erforderlich.
Bei der Preisfindung wurde hierfür bereits ein Betrag von etwa 50.000 Euro berücksichtigt.

Nähere Auskünfte geben wir gerne auf Anfrage.

Beiheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, der dazu gehörige Erdtank befindet sich im Garten.

Der Ort Helfant ist ein Ortsteil der Gemeinde Palzem in einer schönen naturnahen Umgebung.
Nach Saarburg und nach Perl sind es jeweils etwa 15km.

Der Energieausweis ist angefordert und wird in Kürze veröffentlicht.


Lagebeschreibung:
Remich Grenzübergang ca.7km
Wormeldange Grenzübergang ca.5km
Autobahn A8: 15km
B419: ca.2km
Kindergarten Palzem: ca.3km
Grundschule Wincheringen ca.3km
Saarburg 15km


Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten.
Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro \"Schöner Wohnen\", einem unabhängigen Finanzierungsberater.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57%, dies entspricht 3% zuzüglich Mehrwertsteuer.

Caractéristiques Principales


  • État : Ancien
  • Chambre(s) : 3
  • Pièce(s) principale(s) : 5
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 9.19 are(s)
  • Commission d'agence : 3,57% incl. mwst

Intérieur


  • Salle(s) de bain : 1
  • Cave

Chauffage / Energie


  • Chauffage gaz

Localisation


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Fair Immo e.K.
Brückenstrasse 19
54439 Palzem

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199 000 €
Fair Immo e.K.
Brückenstrasse 19
54439 Palzem