Charmante maison avec potentiel d'agrandissement proche du centre de Dudelange
Située à quelques centaines de mètres du centre de la ville de Dudelange, Von Poll real Estate Luxembourg vous propose cette charmante maison du début des années 1900 à la vente.
Cette bâtisse offre le charme des anciennes maisons avec ses menuiseries, son escalier en bois et sa façade classée tout en offrant un grand potentiel d’extension et de modernisation aux futurs acquéreurs.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec débarras et wc donnant sur un salon/salle à manger lumineux. La cuisine, séparée est une grande pièce avec espace repas donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Le jardin, joliment arboré est surélevé et offre donc une belle luminosité tout au long de la journée.
Au premier étage se trouvent 2 chambres dont une avec balcon et une grande salle de bain.
Le 2ème étage se compose de 2 chambres et d’un accès vers les combles aménageables.
Au niveau des caves nous trouvons un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une grande pièce type « hobby-room » pouvant également être aménagé en logement intégré.
Du côté technique, les châssis sont en pvc double vitrage, les sols sont en parquet et carrelage et la maison dispose d’un système de récupération d’eau de pluie. Le toit est isolé.
La maison se situe dans un quartier résidentiel du côté Ouest de Dudelange, ville située au sud du pays. Bâtie entre forêt et infrastructures sportives, les espaces verts à proximité sont nombreux.
Le centre-ville et ses commerces se trouve à 750 m.
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Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.