Centre, Luxembourg, Luxembourg-Kirchberg, rue des carrières

Penthouse 3 chambre(s) à vendre à Luxembourg-Kirchberg

2 800 000 €
2 800 000 €
3 Chambre(s)

Appartement

150 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi45190N° réf. Wortimmo.lu
737N° réf. agence
150 m2Surface habitable
2Nombre d'étages
AncienÉtat
3Chambre(s)
2004Année de construction
Classe énergétique
AppartementType de bien
PenthouseSous-type de bien
3Salle(s) de bain
200,00 m2  Terrasse
10,00 m2  Cave
  • Au gaz
  • Au sol
Chauffage
2021Disponible

Infrastructures:

  • Avec ascenseur
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Convient aux seniors
  • W.C. séparé
  • Possède une cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine séparée
  • Possède une buanderie
  • Petit dressing
  • Bureau
  • Sonnette avec visiophone
  • Antenne satellite
  • Porte de sécurité
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Salon et salle à manger
  • Salle de douche
  • Animaux bienvenus
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L'agence IMMO SARL vous propose ce magnifique et exclusif appartement Duplex Penthouse de 2004 orienté sud-ouest dans une résidence haut de gamme située rue du Kiem / rue des Carrières. Cet appartement aux espaces aérés avec de grandes terrasses au dernier étage, avec 3 chambres, offre une surface habitable nette de 150 m², plus de 200 m² de terrasses et pour les passionnés d'automobiles, un immense garage privatif ou jusqu'à 6 véhicules peuvent se garer tout en sécurité de plus de 150 m².

 

Les revêtements sont haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation pour un excellent confort climatique en été. Les grandes baies vitrées ainsi que des fenêtres sol-plafond, sont équipées de lamelles orientables électriques.

 

Les grandes terrasses prolongent les intérieurs pour vous permettre de profiter pleinement du soleil, de la vie en plein-air et du cadre de verdure apaisant. Une pergola élégante est aussi présente pour plus de confort.

 

Des équipements spéciaux vous assurent votre tranquillité, tel que une alarme, des portes blindées avec fermetures multipoints, des vitrages anti-effraction et poignées à serrure aux endroits directement exposés, un vidéo-parlophone...

 

Cet exceptionnel appartement fait partie d’une résidence située dans un quartier résidentiel paisible, à l'orée de la ville harmonieusement implantées au cœur d'un îlot de verdure. Merveilleusement lumineux, avec des espaces en harmonie avec la nature, ce duplex penthouse à tout pour plaire, qui plus est c'est un objet rare !

 

A proximité de cet écrin naturel, de nombreuses commodités commerciales, gastronomiques, sportives, culturelles et sociale s'offrent à vous. Sans oublier les facilités des transports en commun gratuits qui, en quelques minutes, vous emmènent jusqu'au centre-ville.

 

L’appartement se compose comme suit :

 

L'ascenseur avec accès privatif, arrive directement dans un couloir lumineux desservant un bureau de 9,2 m². Dans le prolongement du couloir, la cuisine moderne de 10 m² dispose d'une porte donnant directement sur la grande terrasse orientée sud-ouest de plus de 200 m² sans vis à vis, équipée d'une grande pergola. Les sols de la terrasse ont entièrement été refait à neuf récemment.

 

Le très lumineux salon / salle à manger de 26 m² donne également des accès sur la meme terrasse de 200 m² avec des fenêtres sol-plafond, et une hauteur sous plafond conséquente. Le sol est en parquet semi-massif pour durer dans le temps.

 

Une première grande chambre de 19 m² disposant d'une mezzanine, de rangements dressing et dans son prolongement d'une magnifique salle de bain équipée d'une double vasques ainsi qu'un bain en angle, d'une grande fenêtre et d'un point de lumière.

 

Une toilette séparée avec un lave main ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage.

 

L'escalier revêtu de bois permet de descendre à l'étage du dessous, ou se trouve une salle de bain avec douche et un meuble vasque, une toilette séparée, une deuxième chambre de 12 m² avec sa salle de bain double vasque privative et son bain de 6,1 m², une troisième chambre de 14,8 m² avec un accès sur une grande terrasse privative de 44,5 m² et enfin un accès aux communs de la résidence par une porte blindée.

 

Cet appartement dispose également de trois caves privatives dont une cave à vin avec température contrôlée. Le parking sous terrain desserre un parking privée ou vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité. L'ascenseur permet de rallier directement le parking privé au duplex penthouse.

 

Pour plus d'informations, laissez nous vos coordonnées :

 

[email protected] 

+352.27.918.529

+352.661.145.749

 

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11, Letzebuergertrooss
L-5752 Frisange

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Localisation

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