Description

Nous vous présentons un penthouse neuf en VEFA de 138,02m² au standing élevé idéalement situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur donnant accès directement au logement, de la résidence Canal 44 situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette.
La résidence offre des prestations de qualité et proposera également un jardin partagé favorisant la biodiversité et une salle polyvalente au sein de la copropriété pouvant servir de salle de réception, de salle pour des cours de sport collectif ou même de salle de projection pour une soirée cinéma entre amis et voisins. et permet un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, écoles, université, crèche, parc de jeux…).
Le bien se compose ainsi :
- Hall d'entrée
- Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte
- Terrasse de 21,70m²
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de douche avec wc
- WC séparé
Le penthouse situé au 5ème et dernier étage bénéficie d'un accès direct avec ascenseur.
Le bien dispose des dernières technologies en matière énergétique avec une classe de performance ABA, du chauffage au sol, du triple vitrage, VMC double flux, de la fibre optique, d'un vidéophone.
Cuisine équipée possible pour un montant additionnel de 15.000.-€ via un partenaire cuisiniste désigné par le vendeur.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi86589N° réf. Wortimmo.lu
138 m2Surface habitable
NeufÉtat
PenthouseSous-type de bien
AppartementType de bien
309N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

5Etage
5Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
2Salle(s) de bain

21 m2  Terrasse

Sonnette avec visiophone
Triple vitrage
Possède une cuisine

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
Progimmo
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138m2

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3

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basementEtage: 5
detail_page_right_detail_gaz VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Thomas Gilgemann