Résidence à vendre à Florenville

990 000 €
990 000 €
-

Appartement

410 m2

Surface habitable

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Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
Accompte Non renseigné par l'agence
Wi74410N° réf. Wortimmo.lu
6623743N° réf. agence
410 m2Surface habitable
2Nombre d'étages
AncienÉtat
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien

Infrastructures:

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cheminée
  • Possède une sonnette avec microphone
Milisa Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel immeuble de rapport en parfait état, construit récemment et entièrement loué. Il est situé à Muno, village tranquille à proximité de Florenville.

L'immeuble se compose de 4 appartements et 1 maison :
- appartement 1 (rez-de-chaussée) : 60,1 m2 : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une buanderie (location: 645 €/mois) - PEB : A
- appartement 2 (1er étage) : triplex 92,96 m2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche, buanderie, toilette et terrasse (location:775 €/mois) - PEB : A
- appartement 3 (1er étage) : 64,12 m2 : hall, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilette, buanderie et terrasse (location: 695 €/mois) - PEB : A
- appartement 4 (deuxième étage) : duplex 82,53 m2 : hall, séjour, cuisine, deux chambres, buanderie, toilette et salle de douche (location: 675 €/mois) - PEB : A
- maison avec accès privatif : 110 m2 habitable avec grenier aménageable de 55 m2 : hall, buanderie, toilette, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et jardin privatif (location: 800 €/mois) - PEB : B

L'immeuble dispose d'un parking privatif (1 place par appartement) et de deux caves communes.

Côté technique: électricité conforme, toiture en parfait état (2015), façade isolante (2017 et 2019), 36 panneaux photovoltaïques, compteurs électriques bi-horaire séparés pour chaque appartement, VMC simple flux, cuisine totalement équipée (EGGO) et électroménager BOSCH, chauffage central au sol avec régulateur de température (chaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur), triple vitrage dans les appartements et double vitrage pour la maison.

Un immeuble de rapport idéal pour un investisseur désireux d'obtenir une belle rentabilité annuelle.

19 Gruuss-Strooss
9991 Weiswampach

Vers le site web

Contact

Stacy LEDUCQ

Localisation

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