Résidence à vendre à Luxembourg-Belair

De 610 564 € à 2 877 222 €
De 610 564 € à 2 877 222 €
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Description

SITUATION
La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares.

ENVIRONS
Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics.
La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développe- ment des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodball ainsi qu’un cinéma multiplex.
Le stade Josy Barthel est situé à 350 m de la résidence. Il est condamné à être démoli, une fois que le nouveau stade de Luxembourg mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements.
Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et com- prend un grand centre sportif et une piscine.
On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de
Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à 5 km de la rési- dence.

MOBILITÉ
A proximité directe de la résidence, sur la route d’Ar- lon, est l’arrêt de bus «Belair, Nicolas Simmer» qui est fréquenté par différentes lignes de bus (16, 22, 11) en direction de Luxembourg-Ville, de l’aéroport, de Bertrange et de Steinsel.

CONSTRUCTION
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

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Liste des biens disponibles

chambre(s): 0   Espace habitable: 47,38 m2   Parking: -
663 459 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 40,64 m2   Parking: -
664 962 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 61,21 m2   Parking: -
721 910 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 61,43 m2   Parking: -
728 614 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 53,63 m2   Parking: -
813 650 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 55,33 m2   Parking: -
844 288 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 66,36 m2   Parking: -
920 639 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 52,89 m2   Parking: -
928 922 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 68,38 m2   Parking: -
967 927 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 117,5 m2   Parking: 1
1 190 451 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 58,5 m2   Parking: 1
797 705 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 135 m2   Parking: 1
1 344 253 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 40,5 m2   Parking: 1
707 387 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 38,5 m2   Parking: 1
679 395 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 57 m2   Parking: 1
853 937 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 80 m2   Parking: 1
1 106 614 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 38,5 m2   Parking: 1
632 783 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 60,5 m2   Parking: 1
868 337 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 50,5 m2   Parking: 1
781 010 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 37,5 m2   Parking: 1
610 564 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 55,5 m2   Parking: 1
830 298 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 53,5 m2   Parking: 1
801 124 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 80 m2   Parking: 1
1 128 180 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 68,5 m2   Parking: 1
1 001 471 €
chambre(s): 1   Espace habitable: 53,5 m2   Parking: 1
811 876 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 83,5 m2   Parking: -
1 298 024 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 36,99 m2   Parking: 1
671 685 €
chambre(s): 0   Espace habitable: 36 m2   Parking: 1
671 020 €
chambre(s): 3   Espace habitable: 100 m2   Parking: 1
1 322 353 €
chambre(s): 2   Espace habitable: 100 m2   Parking: 1
1 825 407 €
chambre(s): 3   Espace habitable: 162,5 m2   Parking: 1
2 877 222 €

Informations

Wi65819N° réf. Wortimmo.lu
Rés. NYXN° réf. agence
construction
NeufÉtat
Lotissement & RésidenceType de bien
RésidenceSous-type de bien

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Prix

Charges mensuelles Non renseigné par l'agence
AccompteNon renseigné par l'agence

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30, rue des Romains
L-8041 Strassen

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Christian BECK

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